Haus in Sinalunga, Siena Provinz

Modernes Design, Solarenergie, raumhohe Fenster, Veranden, Bio-Pool, 19 Hektar großer Park mit Olivenhain, zum Verkauf in der Nähe von Sinalunga, Siena. Dieses zeitgenössische architektonische Meisterwerk, das in der Nähe des mittelalterlichen Borgo von Sinalunga liegt, stellt den Höhepunkt des nachhaltigen Luxus in der Toskana dar. Die im Jahr 2015 fertiggestellte dreistöckige Villa erstreckt sich über eine herrliche 922 Quadratmeter große Fläche und bietet eine dynamische Silhouette aus gestaffelten Dächern, bodenhohen Glastüren und Gartenveranden.
Das Ergebnis ist eine Residenz, die sich tief in der Sieneser Landschaft verwurzelt fühlt und sich entschieden futuristisch anfühlt. Die obere Ebene wird von einer 102 Quadratmeter großen Terrasse unterbrochen, auf der ein glattes, rahmenloses Glasgeländer einen ununterbrochenen Aussichtspunkt über 1, 9 Hektar privatem Land mit einem Olivenhain mit 50 Bäumen bietet. Der Garten ist durch einen herrlichen Biopool mit Infinity mit minimalistischem Steinpflaster und Salzwassersystem gekennzeichnet.
Im Inneren sind die Innenräume im goldenen Licht des Valdichiana gebadet, mit einem nahtlosen Fluss zwischen dem Innen-und dem Grünen im Freien. Dieses Haus ist eine Ode an moderne Effizienz, mit einem A4-Energie-Rating, eine 8, 3 kW Photovoltaik-System und fortschrittliche Unterflur-Klimatisierung, die einen anspruchsvollen Rückzug, die so ökologisch bewusst ist, wie es ästhetisch auffällig ist.
Geräumige Empfangs- und Esszimmer profitieren von raumhohen Glastüren und minimalistischen Kaminen, ergänzt durch eine moderne, voll ausgestattete Küche mit einer zentralen Insel. Der Übergang zum Garten wird durch eine große Veranda definiert, in der sich eine maßgeschneiderte Außenküche befindet, die mit einem Holzofen und einem Natursteinbecken ausgestattet ist, das perfekt für Mahlzeiten im Freien geeignet ist. Die Unterkunft umfasst drei Doppelzimmer und vier Badezimmer im Erdgeschoss und im ersten Stock.
Das Design nutzt geschickt den natürlichen Hang des Landes und verbirgt eine umfangreiche Kellerebene, die sich auf eine ordentlich gepflasterte Einfahrt von skulpturalen Rosmarin und gepflegten Hecken umrahmt öffnet. Hier erstreckt sich die Residenz in einen geräumigen Keller mit einer 144 Quadratmeter großen Garage und einer Suite von Lager-, Versorgungs- und Kellerräumen, die eine unvergleichliche Funktionalität bietet. In einer privaten und diskreten Umgebung, nur 800 Meter von Geschäften und Dienstleistungen entfernt.
Dies ist eine Residenz für alle Jahreszeiten: Tauchen Sie ein in den ultimativen toskanischen Lebensstil, ob für eine Urlaubsreise oder ein ganzjähriges Leben.

Eigenschaft Ref: SIN3560
Standort: Sinalunga, Provinz: Siena, Region: Toskana
Bewertung der Energieeffizienz: A4
Typ: 922 sq m/9924 sq ft dreistöckige Villa mit Garten und Bio-Pool, sehr geräumige Keller mit Garage, Solarenergie, 19 Hektar/46. 5 Hektar Land mit Ackerfeldern und Olivenhainen
Baujahr: 2015
Bedingungen: ausgezeichnet
Land/Garten: 1. 9 Hektar/4. 6 Hektar einschließlich Ackerland und 50 Olivenbäumen
Terrasse/Balkon: 102 qm Terrasse im ersten Stock
Schwimmbad: 10x5m Bio-Pool mit Infinity Rand und Salzsystem

Versorgungsbetriebe:
Internet: verfügbar
Heizung: Fußbodenheizung und Klimaanlage, Sonnenkollektoren für Warmwasser für 3.658kq
Wasser: Hauptversorgung der Stadt
Strom: aktiv + 8.302kw Photovoltaikanlage
Abwasserentsorgung: Grube Imhof
Zwangslüftungssystem für Räume

Entfernung von den Dienstleistungen: 800 mt, Sinalunga historisches Zentrum 4,5 km
Entfernung von den Hauptflughäfen: Perugia 69km, Florenz 110 km
Autostrada A1 – Valdichiana: 3,5 km

Anordnung:
Keller: Loggia, Waschküche, 1 Toilette, 2 Abstellräume, 2 Hauswirtschaftsräume, 3 Abstellräume, 2 Keller, 144 m2 Garage
Erdgeschoss: 2 Terrassen mit Außenküche mit Holzofen und Naturstein Waschbecken, Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Kamin, Küche mit zentraler Insel, Abstellraum, 2 Bäder, 1 Schlafzimmer, Kleiderschrank, Schrank
Erster Stock: 1 Schlafzimmer mit Bad, 102 m2 Terrasse, Dachgeschoss, 2 Dachgeschosszimmer