Welche Flughäfen liegen Istan am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Istan sind Flughafen Malaga (41 km), Flughafen Gibraltar (59 km) und Flughafen Jerez (100 km).

Welche internationalen Schulen liegen Istan am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Istan gehören Svenska Skolan Marbella (8 km, Alter 3-18, Englisch und Schwedisch), Aloha College Marbella (8 km, Alter 3-18, Englisch) und The American College in Spain (9 km, Alter 12-18, Englisch).

Wie viele Expats leben in Istan?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Istan?

In Istan ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Istan?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Istan betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.850.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 180.375 €.

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€ 1.850.000

5.745 € pro m²

Haus in Istan, Provinz Malaga

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Baugröße: 322 m²
Grundstücksgröße: 556 m²

5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
322 m² Baugröße
556 m² Grundstücksgröße

Istan, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von dpi direct property investments

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Über dieses villa zum Verkauf

Eingebettet in eine ruhige Umgebung Urbanisierung, bietet diese neu gebaute freistehende Villa Privatsphäre und Gelassenheit nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

Entworfen mit dezenter Eleganz, integriert die Villa nachhaltige Architektur, um mit ihrer natürlichen Umgebung zu harmonisieren und ein Zuhause zu schaffen, das Luxus mit einem gesunden, ausgewogenen Lebensstil verbindet.

Erleben Sie eine exklusive Boutique-Wohnumgebung in einem der begehrtesten Viertel von Marbella, wo Komfort, Stil und Ruhe zusammenkommen, um den perfekten Rückzugsort zu schaffen.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Schwimmbad
Qualität: Neubau
Extern: Hof

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Istan

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie dpi direct property investments nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Malaga Flughafen, 41 km
Gibraltar Flughafen, 59 km
Jerez Flughafen, 100 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	2mm	13.1°C	2.2°C	23°C
Feb	18	2.5mm	13.4°C	4°C	22.8°C
Mär	14	6.8mm	14.1°C	4.7°C	25.6°C
Apr	20	1mm	16.7°C	7.3°C	30°C
Mai	30	0.1mm	19.8°C	7.1°C	32.8°C
Jun	18	0.8mm	23°C	14.5°C	32.3°C
Jul	28	0mm	28°C	18°C	40.3°C
Aug	27	0.2mm	28.2°C	21.1°C	41.1°C
Sep	18	1mm	22.8°C	14.7°C	30.5°C
Okt	11	6.3mm	19.2°C	7.4°C	31.9°C
Nov	12	4.1mm	16.1°C	7.6°C	25.9°C
Dez	18	0.8mm	12.2°C	4.3°C	22.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,129.500 €

129.500 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

9.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.625 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

37.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Istan . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: