Quels sont les aéroports les plus proches de Istan ?

Les aéroports les plus proches du centre de Istan sont aéroport Malaga (41 km), aéroport Gibraltar (59 km) et aéroport Jerez (100 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Istan ?

Les écoles internationales à proximité de Istan incluent Svenska Skolan Marbella (8 km, de 3 à 18 ans, anglais et suédois), Aloha College Marbella (8 km, de 3 à 18 ans, anglais) et The American College in Spain (9 km, de 12 à 18 ans, anglais).

Combien d’expatriés vivent à Istan ?

Il y a 341 229 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 791 183 résidents au total (19.05%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (14.45%) et Maroc (10.68%).

Quel est le climat à Istan ?

Istan est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Istan ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Istan représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 850 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 180 375 €.

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1 850 000 €

5 745 € par m²

Villa - Istan, Province de Malaga

Ajouté il y a 8 mois

Chambres: 5
Salles de bains: 5
Taille de construction: 322 m²
Taille de la parcelle: 556 m²

5 Chambres
5 Salles de Bains
322 m² Taille de construction
556 m² Taille de la parcelle

Istan, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par dpi direct property investments

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Nichée dans une urbanisation tranquille, cette villa indépendante récemment construite offre intimité et sérénité à quelques minutes de la plage.

Conçue avec une élégance discrète, la villa intègre une architecture durable pour s'harmoniser avec son environnement naturel, créant une maison qui allie le luxe à un style de vie sain et équilibré.

Vivez un environnement de vie exclusif dans l'un des quartiers les plus désirables de Marbella, où confort, style et tranquillité s'unissent pour créer la retraite parfaite.

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Piscine
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Préau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Istan

Emplacement approximatif

Veuillez demander à dpi direct property investments pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Malaga, 41 km
Aéroport de Gibraltar, 59 km
Aéroport de Jerez, 100 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 791 183 résidents à Province de Malaga, dont 341 229 résidents étrangers (19.05%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	49 298	14.45%
Maroc	36 438	10.68%
Italie	21 549	6.32%
Colombie	18 976	5.56%
Ukraine	18 923	5.55%
Argentine	14 346	4.20%
Paraguay	11 582	3.39%
Allemagne	11 369	3.33%
Roumanie	11 287	3.31%
Vénézuela	10 119	2.97%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	2mm	13.1°C	2.2°C	23°C
Fév.	18	2.5mm	13.4°C	4°C	22.8°C
Mars	14	6.8mm	14.1°C	4.7°C	25.6°C
Avr.	20	1mm	16.7°C	7.3°C	30°C
Mai	30	0.1mm	19.8°C	7.1°C	32.8°C
Juin	18	0.8mm	23°C	14.5°C	32.3°C
Juil.	28	0mm	28°C	18°C	40.3°C
Août	27	0.2mm	28.2°C	21.1°C	41.1°C
Sept.	18	1mm	22.8°C	14.7°C	30.5°C
Oct.	11	6.3mm	19.2°C	7.4°C	31.9°C
Nov.	12	4.1mm	16.1°C	7.6°C	25.9°C
Déc.	18	0.8mm	12.2°C	4.3°C	22.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,129 500 €

129 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

9 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

4 625 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

37 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Istan. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: