Haus in Vaglia, Florence Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 300 qm Fläche (10 Zimmer)
Fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer
Privater Garten von ca. 1.000 qm mit Ruhebereich und überdachtem Backofen
Panorama und helle Lage in San iacopo (Vaglia)
Effizienz: Solarpaneele für Warmwasser und neuere Kessel

interne Beschreibung:
Das Hotel liegt in San iacopo, innerhalb der Gemeinde Vaglia, bieten wir zum Verkauf eine freistehende Villa von ca. 270-300 qm, gekennzeichnet durch großzügige Räume und außergewöhnliches natürliches Licht. Das Anwesen, auf zwei Ebenen verteilt, verfügt über ein erhöhtes Erdgeschoss mit einem Eingang Loggia führt zu einem Doppel-Wohnzimmer mit Essbereich, eine praktische Küche mit direktem Zugang zum Garten, eine Speisekammer / Kellerraum, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum ideal als Arbeitszimmer oder fünfte Schlafzimmer.
Im ersten Stock befindet sich der Hauptschlafbereich mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer, weiter verbessert durch ein beeindruckendes Dreibettzimmer mit Zugang zu einer Panoramaterrasse. Obwohl aus den 1970er Jahren, ist die Villa in gutem allgemeinen Zustand, ausgestattet mit Teilklimaanlage und einer unabhängigen Methan-Heizung, die vor etwa 10 Jahren aktualisiert wurde.

Externe Beschreibung:
Die Villa genießt eine dominante Position mit Panoramablick über das Florentiner Tal. Das Anwesen ist von einem großen privaten Garten von ca. 1.000 qm umgeben, perfekt ausgestattet für das Leben im Freien dank einer eigenen Ruhezone und einem überdachten Ofen, ideal für soziale Abendessen. Die Outdoor-Annehmlichkeiten werden durch ein vielseitiges 60 qm Nutzgebäude, ideal für Hobbys oder Lagerung ergänzt.
Aus technischer Sicht wurde das Dach vor etwa 25 Jahren mit Isolierung erneuert, und das Anwesen profitiert von kürzlich installierten Solarmodulen für die Warmwasserbereitung im Haushalt, wodurch eine gute Balance zwischen historischem Charme und modernem Komfort gewährleistet ist.

Entfernungen:
Vaglia Zentrum: 3 km
Florenz (Piazza della Liberta): 15 km
Mugello Circuit: 18 km
Bilancino See: 12 km
Flughafen Florenz: 20 km

Ref. A6274RV2552448A