Villa - Vaglia, Province de Florence

Principales caractéristiques:

Surface d'environ 300 m2 (10 pièces)
Cinq chambres et deux salles de bains
Jardin privé d'environ 1.000 m2 avec espace détente et four couvert
Position panoramique et lumineuse à San iacopo (Vaglia)
Efficacité: Panneaux solaires pour eau chaude et chaudière récente

description interne:
Situé à San iacopo, dans la commune de Vaglia, nous vous proposons à la vente une villa indépendante d'environ 270-300 m2, caractérisée par des espaces généreux et une lumière naturelle extraordinaire. La propriété, répartie sur deux niveaux, dispose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une loggia d'entrée menant à un salon double avec un coin repas, une cuisine pratique avec accès direct au jardin, un cellier/cellaire, une salle de bains, et une chambre supplémentaire idéale comme un bureau ou une cinquième chambre.
Le premier étage abrite la chambre principale avec quatre chambres et une salle de bains, encore améliorée par un impressionnant triple salon avec accès à une terrasse panoramique. Bien que datant des années 1970, la villa est en bon état général, équipée de la climatisation partielle et d'un système de chauffage au méthane indépendant mis à jour il y a environ 10 ans.

Description externe :
La villa bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique sur la vallée de Florentine. La propriété est entourée d'un grand jardin privé d'environ 1000 m2, parfaitement équipé pour la vie en plein air grâce à un espace de détente dédié et un four couvert, idéal pour les dîners sociaux.
D'un point de vue technique, le toit a été refait avec une isolation il y a environ 25 ans, et la propriété bénéficie de panneaux solaires récemment installés pour la production d'eau chaude domestique, assurant un bon équilibre entre charme historique et confort moderne.

Distances:
Centre Vaglia: 3 km
Florence (Piazza della Liberta): 15 km
Circuit de Mugello: 18 km
Lac Bilancino: 12 km
Aéroport de Florence: 20 km

Réf. A6274RV2552448A