Villa in Vaglia, Florence provincie

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 300 m2 oppervlakte (10 kamers)
Vijf slaapkamers en twee badkamers
Privé tuin van ca. 1.000 m2 met ontspanningsruimte en overdekte oven
Panoramische en lichte positie in San iacopo (Vaglia)
Efficiëntie: Zonnepanelen voor warm water en recente boiler

interne beschrijving:
Gelegen in San iacopo, binnen de gemeente Vaglia, bieden wij te koop een vrijstaande villa van ongeveer 270-300 m2, gekenmerkt door royale ruimtes en buitengewoon natuurlijk licht. De woning, verdeeld over twee niveaus, beschikt over een verhoogde begane grond met een ingang loggia leidt naar een dubbele woonkamer met een eethoek, een praktische keuken met directe toegang tot de tuin, een bijkeuken / kelder kamer, een badkamer, en een extra kamer ideaal als studie of vijfde slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich het hoofdslaapgedeelte met vier slaapkamers en een badkamer, verder verbeterd door een indrukwekkende drievoudige woonkamer met toegang tot een panoramisch terras. Hoewel daterend uit de jaren zeventig, de villa is in goede algemene staat, uitgerust met gedeeltelijke airconditioning en een onafhankelijk methaan verwarmingssysteem bijgewerkt ongeveer 10 jaar geleden.

Externe beschrijving:
De villa heeft een dominante positie met een panoramisch uitzicht over de Florentijnse vallei. De woning is omgeven door een grote privé tuin van ongeveer 1000 m2, perfect uitgerust voor buitenleven dankzij een toegewijde ontspanningsruimte en een overdekte oven, ideaal voor sociale diners. De voorzieningen buiten worden aangevuld door een veelzijdig 60 m2 groot utility gebouw, perfect voor hobby's of opslag.
Vanuit technisch oogpunt werd het dak ongeveer 25 jaar geleden met isolatie gerenoveerd, en het pand profiteert van recent geïnstalleerde zonnepanelen voor de huishoudelijke productie van warm water, wat zorgt voor een goede balans tussen historische charme en modern comfort.

Afstanden:
Vaglia Center: 3 km
Florence (Piazza della Liberta): 15 km
Mugello Circuit: 18 km
Bilancinomeer: 12 km
Vliegveld van Florence: 20 km

ref. A6274RV2552448A