Grundstück in Mojacar, Provinz Almeria

Großes Baugrundstück in Mojácar Playa, Almería – 1.951 m²

Großes Baugrundstück mit einer Fläche von 1.951 m² in Mojácar Playa, mit Zufahrt sowohl von der Calle Majada Calera als auch von der Calle Picasso.

Es handelt sich um ein großzügiges Grundstück, das Flexibilität bei der Bebauung bietet. Es kann als eine einzige Parzelle genutzt oder in kleinere Grundstücke aufgeteilt werden. Der derzeitige Eigentümer hat bereits eine Aufteilung in drei Parzellen von jeweils ca. 500 m² in Betracht gezogen, die für jeweils ein Wohnhaus geeignet sind.

Derzeit sind keine Versorgungsanschlüsse vorhanden, aber alle Versorgungsleitungen sind in der Straße verlegt, sodass der Anschluss unkompliziert ist.

Das Grundstück liegt etwa 600 Meter vom Meer entfernt, etwa 10 Gehminuten vom Strand, Geschäften und Restaurants.

Je nach Gestaltung und Lage könnte man vom ersten Stock oder von der Dachterrasse aus einen Fernblick auf das Meer genießen.

Kaufoption für einzelne Grundstücke:
• Grundstück 1: 200.000 €
• Grundstück 2: 200.000 €
• Grundstück 3: 180.000 € (mit Zufahrt von der Calle Picasso)

Eine gute Gelegenheit für private Käufer oder Bauträger, die in einem etablierten Gebiet von Mojácar Playa bauen möchten.

Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von 540.000 €
Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten):
• Grunderwerbssteuer (ITP): 7 % – 37.800 €
• Notar: ca. 1.650 €
• Grundbuchamt: ca. 1.400 €
• Maklerprovision zu Lasten des Käufers: 0 €
Gesamtbetrag der geschätzten Nebenkosten: ca. 40.850 €
Gesamt: 580.850 €

Rechtskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf vollständige Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern.

Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.

Flughafenanbindung
Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist ca. 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.

Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

* Großes Grundstück
* Verfügbar als Segregation
* Zentrale Lage
* Kategorie: Urban
* Eingang von zwei Straßen
* 600 m bis zum Meer