Grond in Mojacar, Almeria provincie

Groot bouwperceel te koop in Mojácar Playa, Almería – 1.951 m²

Groot bouwperceel van 1.951 m² gelegen in Mojácar Playa, met toegang via zowel de Calle Majada Calera als de Calle Picasso.

Dit is een ruim perceel dat veel flexibiliteit biedt voor ontwikkeling. Het kan als één geheel worden gebruikt of worden opgesplitst in kleinere percelen. De huidige eigenaar heeft al overwogen om het perceel op te splitsen in drie percelen van elk ongeveer 500 m², geschikt voor één woning per perceel.

Er zijn momenteel geen nutsvoorzieningen aangesloten, maar alle leidingen zijn in de straat aanwezig, waardoor aansluiting eenvoudig is.

Het perceel ligt op ongeveer 600 meter van de zee, op zo'n 10 minuten lopen van het strand, winkels en restaurants.

Afhankelijk van het ontwerp en de hoogte kan er vanaf de eerste verdieping of het dakterras een uitzicht op zee in de verte worden gerealiseerd.

Optie tot aankoop van afzonderlijke percelen:
• Perceel 1: € 200.000
• Perceel 2: € 200.000
• Perceel 3: € 180.000 (met toegang vanaf Calle Picasso)

Een mooie kans voor particuliere kopers of projectontwikkelaars die willen bouwen in een gevestigde wijk van Mojácar Playa.

Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van 540.000 €
Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Overdrachtsbelasting (ITP): 7% – 37.800 €
• Notaris: ca. 1.650 €
• Kadaster: ca. 1.400 €
• Makelaarscommissie te betalen door de koper: 0 €
Totaal geschatte bijkomende kosten: ca. 40.850 €
Totaal: 580.850 €

Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen.

Locatie
Raadpleeg de kaart hierboven voor de exacte locatie van het pand.

Vliegveldaansluitingen
De woning is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende vliegvelden: het vliegveld van Almería ligt op slechts 1 uur rijden, het vliegveld van Murcia op ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur te bereiken en Málaga in 2 uur en 45 minuten.

Golf in de buurt
Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat er vier uitstekende golfbanen binnen handbereik liggen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí.

Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van vakantiehuizen. Ons ervaren team, met elk meer dan 20 jaar ervaring in de sector, biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een ruime keuze aan onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en omgeving, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

* Groot perceel
* Beschikbaar als segregatie
* Centrale ligging
* Categorie: Stedelijk
* Toegang vanaf twee wegen
* 600 m tot zee