Haus in Malaga, Provinz Malaga

Es gibt Häuser, die einfach nur Quadratmeter bieten.
Und es gibt Häuser, die die Art und Weise verändern, wie eine Familie lebt.

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend der Stadt Málaga und gehört genau dazu.
Mit 312 m2 bebauter Fläche auf einem 550 m2 großen Grundstück bietet es etwas, das immer seltener zu finden ist: Platz, Privatsphäre und einen Grundriss, der sich den verschiedenen Lebensphasen einer Familie anpasst.

Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder mit einem Garten und einem Pool aufwachsen, Familienfeiern im Freien genießen, Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach den Platz haben, den viele heutige Häuser nicht mehr bieten können.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Raumaufteilung. Sie verfügt über:
- Zwei Etagen
- Zwei Wohnzimmer
- Zwei Küchen
- Und einen Grundriss, der zwei nahezu unabhängige Wohnbereiche ermöglicht.

Dadurch ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten:
- Ein großzügiges Familienhaus schaffen
- Einen separaten Wohnbereich für Eltern oder Schwiegereltern einrichten, die in der Nähe wohnen und dennoch ihre - - - -- Privatsphäre behalten möchten
- Älteren Kindern mehr Unabhängigkeit ermöglichen
- Oder eine Etage für Gäste, Homeoffice oder berufliche Aktivitäten nutzen.

Und das alles, ohne auf die Vorteile eines einzigen Hauses verzichten zu müssen.

Im Außenbereich finden Sie:
- Privaten Pool
- Grillbereich
- Großzügige Terrassen
- Innenhof
- Und Stellplätze innerhalb des Grundstücks
Ein Außenbereich, der das ganze Jahr über zum Genießen einlädt.

Das Haus verfügt außerdem über sieben Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Kamin, Klimaanlage, Balkone, Einbauschränke, eine Garage und einen Abstellraum.

Die Lage verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften sowie einer schnellen Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga.

Das Haus ist in einigen Bereichen renovierungsbedürftig und bietet dadurch eine hervorragende Gelegenheit, es ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten, ohne für die Renovierung eines Vorbesitzers bezahlen zu müssen.

Darüber hinaus bietet die Raumaufteilung einen zusätzlichen Vorteil für alle, die eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als Investition suchen – selbstverständlich immer im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

Denn ein großzügiges Haus in Málaga zu finden, ist bereits schwierig.
Eines zu finden, das gleichzeitig mit Ihrer Familie mitwächst und sich den Veränderungen des Lebens anpasst, ist noch schwieriger.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Möblierung nicht im Kaufpreis enthalten.

In Übereinstimmung mit den Informationspflichten gemäß Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundenservice und Transparenz sowie der geltenden sektoralen Vorschriften wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis keine mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält, die im Folgenden aufgeführt sind:
Die Maklerprovision ist im Verkaufspreis (P.V.P.) enthalten.
Die Grunderwerbsteuer (I.T.P.) wird auf den höheren Wert zwischen Kaufpreis und Katasterreferenzwert angewendet und liegt je nach Käufersituation zwischen 2 % und 7 %, gemäß dem Königlichen Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September.
Notar- und Grundbuchkosten unterliegen den gesetzlichen Gebühren gemäß den Königlichen Dekreten 1426 und 1427/1989 vom 17. November.
Verwaltungsabwicklung (Gestoría): Optional. Auf Wunsch betragen die Kosten für die administrative Abwicklung, Steuerzahlung und Eintragung ins Grundbuch ca. 395 € (inkl. MwSt.).
Finanzierung: Falls erforderlich, müssen zusätzliche Kosten direkt mit der finanzierenden Bank abgestimmt werden.