Haus in Sagres, Distrikt Faro

Der Stromzähler dieses Hauses läuft einen Gutteil des Jahres zugunsten des Eigentümers: Die Solaranlage mit Batteriespeicher versorgt das Haus und verkauft den Überschuss ins Netz. Dazu eine vollständig eigene Wasserversorgung und Sie haben etwas an dieser Küste wirklich Seltenes: ein Zuhause mit Meerblick, das weitgehend für sich selbst sorgt.

9.500 m² privates, komplett eingezäuntes und nach Süden ausgerichtetes Land zwischen Sagres und Vila do Bispo 3.500 m² urban und rund 6.000 m² rustikal ohne direkte Nachbarn, inmitten einer der am strengsten geschützten Landschaften Europas, in der Neubau in Ihrer Umgebung nach den geltenden Regelungen stark eingeschränkt ist. Und anders als die Karte vermuten lässt: Die N125 ist von hier weder sichtbar noch hörbar. Nur Wind, Vogelstimmen und der Atlantik den man von hier sieht.

Das eingeschossige Haus mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 169 m² ist mit höchstem Anspruch renoviert und sofort bezugsfertig bewusst kompakt, mit durchdachtem Grundriss ohne verschenkte Fläche. Seine Selbstversorgung ist konstruiert, nicht improvisiert: Solarpaneele mit Batterien decken den Haushalt und speisen den Überschuss ins Netz; das Wasser kommt aus dem eigenen, 110 Meter tiefen Brunnen mit Speichertanks und Umkehrosmose-Aufbereitung für Trinkwasser in hoher Qualität im Algarve der trockenen Jahre ist Wassersicherheit hier kein Versprechen eines Versorgers, sondern Teil des Grundstücks. Der Komfort gilt ganzjährig: Fußbodenheizung, Bosch-Klimaanlage A+, Daikin Luft-Wasser-Wärmepumpe und Kaminofen. Draußen hält computergesteuerte Bewässerung die eingewachsenen Gärten in Bestform, rund um einen beheizten 8×4-m-Pool mit neuer Pumpe von 2023.

Das angrenzende rustikale Land, als Agrarreserve klassifiziert, ist wie gemacht für Olivenbäume, Reben, Gemüsegarten und ein paar Tiere und nach seiner aktuellen Klassifizierung als Bauland für niemanden verfügbar. Die urbane Komponente von 3.500 m² bietet mögliches Erweiterungspotenzial stets vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und der Genehmigung der Gemeinde. Der Alltag bleibt unkompliziert: Geschäfte, Restaurants und Strände in 5 Minuten, Sagres unter zehn, Lagos fünfundzwanzig, der Flughafen Faro rund eine Stunde fünfzehn.

Eckdaten

Grundstück: 9.500 m² komplett eingezäunt 3.500 m² urban + ±6.000 m² rustikal (Agrarreserve), Südausrichtung, keine direkten Nachbarn
Haus: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 169 m², eingeschossig, renoviert, Meerblick
Energie: Solar mit Batteriespeicher und Netzeinspeisung; Fußbodenheizung; Bosch-Klimaanlage A+; Daikin Luft-Wasser-Wärmepumpe; Kaminofen; Energieausweis [Klasse]
Wasser: eigener Brunnen (110 m), Speichertanks, Umkehrosmose-Trinkwasser; computergesteuerte Bewässerung
Außenbereich: eingewachsene, gepflegte Gärten; beheizter Pool 8×4 m (neue Pumpe 2023)
Lage: Naturpark Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina; N125 weder sichtbar noch hörbar
Erweiterung: Potenzial auf der urbanen Komponente, vorbehaltlich geltender Vorschriften und Genehmigung
Entfernungen: Strände, Geschäfte & Restaurants 5 Min. · Sagres <10 Min. · Lagos 25 Min. · Flughafen Faro ca. 1 Std. 15

Nächste Schritte:

Fordern Sie das Selbstversorger-Dossier an technische Dokumentation der Solar-, Wasser- und Klimasysteme.
Vereinbaren Sie eine private Live-Video-Besichtigung ungeschnitten, mit Mikrofon, damit Sie die Ruhe selbst hören, bevor Sie anreisen.

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