Villa - Sagres, District de Faro

Le compteur d'électricité de cette maison passe une grande partie de l'année en cours en faveur du propriétaire: le réseau solaire avec stockage de batterie alimente la maison et revend son surplus à nouveau au réseau. Ajoutez un système d'eau entièrement privé, et vous avez quelque chose de vraiment rare sur ce littoral une maison vue sur la mer qui se fournit en grande partie.

9.500 m2 de terrain privé, entièrement clôturé, orienté sud entre Sagres et Vila do Bispo 3.500 m2 urbain et environ 6.000 m2 rustique sans voisins directs, à l'intérieur de l'un des paysages les plus strictement protégés d'Europe, où la nouvelle construction autour de vous est sévèrement restreinte selon les règles en vigueur. Et malgré ce que suggère la carte, la N125 n'est ni visible ni audible d'ici. Seul vent, chant d'oiseaux, et l'Atlantique que vous pouvez voir.

La résidence à un étage de 3 chambres, 2 salles de bains de 169 m2 est rénovée selon un standard exigeant et prête à l'installation compacte par le design, avec chaque mètre carré de travail.
Son autosuffisance n'est pas improvisée : des panneaux solaires avec batteries couvrent le ménage et alimentent le réseau; l'eau provient du forage de 110 mètres, des réservoirs de stockage et de la purification par osmose inverse qui produisent de l'eau potable de haute qualité dans les années sèches de l'Algarve, la sécurité de l'eau ici n'est pas une promesse de l'utilitaire, c'est sur la terre. Le confort fonctionne toute l'année : chauffage au sol, climatisation Bosch A+, pompe à chaleur air-eau Daikin et poêle à bois.
À l'extérieur, l'irrigation assistée par ordinateur permet aux jardins matures de prospérer autour d'une piscine chauffée de 8×4 m avec une nouvelle pompe à partir de 2023.

Le terrain rustique adjacent, une réserve agricole classée, est fait pour les oliviers, les vignes, un potager et quelques animaux et, sous sa classification actuelle, n'est pas un terrain de construction pour personne. La composante urbaine de 3 500 m2 peut offrir un potentiel d'extension, toujours soumis aux règles d'aménagement applicables et l'approbation municipale. La vie quotidienne reste facile: magasins, restaurants et plages sont à 5 minutes, Sagres moins de dix, Lagos vingt-cinq, Faro aéroport environ une heure et quart.

Principaux faits

Terrain: 9 500 m2 entièrement clôturé 3 500 m2 urbain + ± 6 000 m2 rustique (réserve agricole), orienté sud, pas de voisins directs

Maison: 3 chambres, 2 salles de bains, 169 m2, étage simple, rénovée, vue mer

Énergie: solaire avec stockage de batterie et alimentation en réseau; chauffage au sol; Bosch A+ AC; pompe à chaleur air-eau Daikin; poêle à bois; certificat énergétique B

Eau: forage privé de 110 m, réservoirs de stockage, eau potable à osmose inverse; irrigation gérée par ordinateur

Extérieurs: jardins paysagers matures; piscine chauffée de 8×4 m (nouvelle pompe 2023)

Cadre: Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina Natural Park; N125 ni visible ni audible

Extension: potentiel sur la composante urbaine, sous réserve des règles applicables et de l'approbation municipale

Distances: plages, commerces & amp; restaurants 5 min · Sagres <10 min · Lagos 25 min · Aéroport de Faro ~1h15

Prochaines étapes:

Demander l'auto-sufficiency Dossier documentation technique des systèmes solaires, d'eau et climatiques.
Demandez une vidéo privée en direct passant sans avoir été éditée, micro sur, afin que vous puissiez entendre le calme pour vous-même avant de voler.

Portugal Surf Properties (AMI 258020) mentionnez ce que vous souhaitez recevoir. Nous travaillons en partenariat avec des agences externes.