Haus in Modica, Ragusa

Freistehende Villa mit privatem Garten und doppeltem Zugang Diese freistehende Villa mit privatem Garten liegt in einer strategischen und sehr wünschenswerten Gegend von Marina di Modica, einem der am schnellsten wachsenden Küstenziele im Südosten Siziliens. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Privatsitz als auch als Investitionsobjekt. Die Villa ist über zwei Ebenen angeordnet und profitiert von einer seltenen und wertvollen Eigenschaft: zwei unabhängige Einfahrtszugänge, die jeweils von verschiedenen Straßen aus zugänglich sind.
Diese Konfiguration ermöglicht maximale Flexibilität und macht die Immobilie ideal für die Unterteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten.
Das Anwesen umfasst interne Parkplätze und einen privaten Garten von ca. 536 qm, bietet hervorragendes Potenzial für Außenbereiche wie: bioklimatische Veranden Outdoor-Lounge und Essbereiche Schwimmbad oder Entspannungszone ganzjährig Outdoor-Wohnräume Die Villa erfordert Renovierung und interne Rekonfigurierung, so dass Käufer die Möglichkeit, das Layout nach modernen Lebensstandard oder Investitionsstrategien umzugestalten.
Ideal für: zwei Familien auf der Suche nach unabhängigen Wohnräumen Schaffung von zwei separaten Wohnungen Ferienhaus mit Gastunterkünften Vermietung Investition oder Ferienvermietung Einkommen generierende Immobilien in Sizilien Marina di Modica erlebt derzeit ein starkes Marktwachstum, angetrieben durch die zunehmende internationale Nachfrage, neue Gastfreundschaft Entwicklungen und steigendes Interesse an Lifestyle-und Investitionsimmobilien an Sizilien Südküste.
Dies ist eine Immobilie mit erheblichem Mehrwertpotenzial, perfekt geeignet für Käufer, die eine Villa in der Nähe des Meeres in Sizilien oder eine flexible Immobilieninvestition in einen aufstrebenden Küstenstandort suchen.