Haus in Plouvara, Cotes-d'Armor

Ihr Noovimo-Berater, Benoit Hinault (07 84 26 02 69, ), bietet Ihnen: Diese longère befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stadt Plouvara und mit schnellem Zugang zur RN12 in weniger als 5 Minuten, bietet diese charmante Lodge ein angenehmes Wohnumfeld, das Komfort und Entwicklungspotential kombiniert.
Das Haus bietet derzeit ca. 109m2 Wohnfläche, darunter ein schönes, helles Wohnzimmer von ca. 49m2 mit Holzofen, drei Schlafzimmer (eines davon ist ein geräumiges Erdgeschoss Schlafzimmer von ca. 20m2), ein Duschbad im Obergeschoss und ein WC im Erdgeschoss. Ein echter Bonus: ein zusätzlicher 554m2 Raum, bereits teilweise renoviert, bietet ausreichend Platz für Ihre Projekte (Erweiterung, gîte, professioneller Raum, etc.).
Die Ausstattung umfasst: eine weniger als 5-jährige Luft-Quellen-Wärmepumpe (Energieklasse "C"), PVC-Fenster und -Türen und eine verbesserte Isolierung. Das Dach ist Schiefer auf der Vorderseite und Faserzement auf der Rückseite. Draußen genießen Sie ein großes, geschlossenes Grundstück von ca. 1640m2. Die Nebengebäude perfekt ergänzen diese Eigenschaft: Eine große Garage, kleiner Schuppentyp, von ca. 47 m2 und eine zweite Garage Fläche von ca. 32 m2.
Ideale Lage: Dorf und Schule weniger als eine Minute entfernt, Mittelschule 10 Minuten entfernt, Zugang zur RN12 in 5 Minuten, Saint-Brieuc und Guingamp in 20 Minuten. Eine Immobilie mit Potenzial, ideal für eine Familie oder ein professionelles Projekt. Gebühren: 4. 1% inkl. MwSt. von EUR210.000 (Verkaufspreis ohne Gebühren). Gesamtpreis: EUR218.600 inkl. Gebühren. Gebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Unsere Gebühren können unter: .
Werbung geschrieben vom Agenten Ihr unabhängiger Noovimo-Agent registriert beim RSAC von Saint Brieuc, rsac Nr. 494 325 061