Villa in Plouvara, Cotes-d'Armor

Uw Noovimo adviseur, Benoit Hinault (07 84 26 02 69, ), biedt u: Deze longère, gelegen in de directe omgeving van de stad Plouvara en met snelle toegang tot de RN12 in minder dan 5 minuten, deze charmante lodge biedt een aangename woonomgeving die comfort en potentieel voor ontwikkeling combineert.
Het huis biedt momenteel ongeveer 109m2 woonoppervlak, waaronder een mooie, lichte woonkamer van ongeveer 49m2 met een houtkachel, drie slaapkamers (waarvan een ruime slaapkamer op de begane grond van ongeveer 20m2), een doucheruimte boven en een toilet op de begane grond. Een echte bonus: een extra 554m2 ruimte, al gedeeltelijk gerenoveerd, biedt voldoende ruimte voor uw projecten (uitbreiding, gîte, professionele ruimte, enz.).
Kenmerken omvatten: een minder dan 5 jaar oude lucht-source warmtepomp (energieklasse 'C'), PVC ramen en deuren, en verbeterde isolatie. Het dak is leisteen aan de voorkant en vezelcement aan de achterzijde. Buiten, u zult genieten van een grote, afgesloten perceel van ongeveer 1640m2. De bijgebouwen perfect aanvulling op deze woning: Een grote garage, kleine schuur type, van ongeveer 47 m2 en een tweede garage ruimte van ongeveer 32 m2.
Ideale locatie: dorp en school op minder dan een minuut afstand, middelbare school op 10 minuten afstand, toegang tot de RN12 in 5 minuten, Saint-Brieuc en Guingamp in 20 minuten. Een woning met potentieel, ideaal voor een gezins- of professioneel project. Kosten: 4, 1% inclusief BTW van EUR210.000 (verkoopprijs exclusief kosten). Totale prijs: EUR218.600 inclusief kosten. Kosten te betalen door de koper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: Onze kosten kunnen worden bekeken op: .
Advertentie geschreven door de agent Uw onafhankelijke Noovimo agent geregistreerd bij de RSAC van Saint Brieuc, rsac nr. 494 325 061