Landhaus in Sorbas, Provinz Almeria

Landhaus mit Pool (traditionelle Alberca) und grossem Grundstuck, 5 Minuten von Sorbas entfernt. Almeria

Landhaus weniger als 5 Minuten vom Dorf Sorbas entfernt, in einer sehr ruhigen, laendlichen Umgebung gelegen, mit hervorragendem direktem Zugang von der Nationalstrasse 340.

Das Anwesen verfuegt ueber ein charmantes, komplett ebenes Grundstueck von 2.573 m², auf dem sich das Haus zentral befindet und Privatsphaere bietet.

Das Haus hat eine bebaute Flaeche von 79 m² auf einer Ebene und besteht aus Eingangsbereich oder Esszimmer, Wohnzimmer, Kueche, zwei Schlafzimmern und zwei Baedern. Zusaetzlich gibt es ein separates Lagergebaeude von 12 m², eine traditionelle Alberca, die derzeit als Pool genutzt wird ohne Filtersystem, sowie einen ueberdachten Wassertank oder Zisterne.

Die Immobilie verfuegt ueber Stadtwasser und Strom, alles ist angeschlossen und funktionsfaehig. Der Erhaltungszustand ist sehr gut und erfordert keine strukturellen Renovierungen, obwohl kosmetische Verbesserungen nach Geschmack des neuen Eigentuemers moeglich sind. Mit einigen Anpassungen kann diese Immobilie zu einem wirklich charmanten Zuhause werden.

Die Lage ist besonders attraktiv: Sorbas ist weniger als 5 Minuten entfernt und bietet alle grundlegenden Dienstleistungen, Schulen, Freizeitmoeglichkeiten und ein Gesundheitszentrum mit 24 Stunden Service. Almería Stadt und Flughafen sind etwa 45 Minuten entfernt, ebenso wie die Straende von Mojácar und Vera.

In der Siedlung selbst gibt es keine festen Dienstleistungen, jedoch kommen taeglich mobile Haendler vorbei.

Zum Kaufpreis muessen etwa 10 Prozent hinzugerechnet werden, einschliesslich der Grunderwerbsteuer sowie Notar und Grundbuchkosten.