Landhuis in Sorbas, Almeria provincie

Landhuis met zwembad (traditionele alberca) en groot perceel op 5 minuten van Sorbas. Almeria.

Landhuis gelegen op minder dan 5 minuten van het dorp Sorbas, in een zeer rustige en landelijke omgeving, met uitstekende directe toegang vanaf de nationale weg N-340.

De woning beschikt over een charmant, volledig vlak perceel van 2.573 m², met het huis centraal gelegen, wat zorgt voor privacy.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 79 m² op één verdieping en bestaat uit een hal of eetkamer, woonkamer, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er een apart bijgebouw van 12 m², een traditionele alberca (momenteel gebruikt als zwembad, zonder filtersysteem) en een overdekte wateropslag of reservoir.

De woning beschikt over leidingwater en elektriciteit, alles is aangesloten en functioneert. De staat van onderhoud is zeer goed en er zijn geen structurele renovaties nodig, hoewel esthetische verbeteringen mogelijk zijn naar wens van de nieuwe eigenaar. Met enkele aanpassingen kan deze woning echt charmant worden.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk: Sorbas ligt op minder dan 5 minuten en biedt alle basisvoorzieningen, scholen, recreatiemogelijkheden en een 24-uurs gezondheidscentrum. Almería stad en luchthaven liggen op ongeveer 45 minuten rijden, net als de stranden van Mojácar en Vera.

In de buurtschap zelf zijn geen vaste voorzieningen, maar er komen dagelijks ambulante verkopers langs.

Bij de verkoopprijs dient ongeveer 10% te worden opgeteld, inclusief overdrachtsbelasting en kosten voor notaris en kadaster.