€ 195.000
2.532 € pro m²Haus in Grigny, Rhône
Hinzugefügt 6 Monate ago
- Schlafzimmer
- 2
- Baugröße
- 77 m²
Grigny, Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich
Vermarktet von Capifrance
Wir sprechen Englisch
Über dieses villa zum Verkauf
In Grigniny-sur-Rhône, einem Immobilienkomplex, bestehend aus einem Haus von 77 m2 und einem unabhängigen Gewerbegebiet, das von zwei Mieteinnahmen profitieren kann.
Schlüsselzahlen
Verkaufspreis : 195 000 € FAI
Hausmiete : 800 €/Monat
Kommerzielle Vermietung : 600 €/Monat
Mieteinnahmen: 1.400 €/Monat, d.h. 16.800 €/Jahr
Grundsteuer: 1.297 €/Jahr
Bruttorentabilität: 8,6 %
Der Wert dieser Investition liegt in der Einkommensdiversifikation mit einem unabhängigen Wohnungs- und Geschäftsanteil.
Das 77 m2 große Haus, auf drei Ebenen verteilt, verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Gewerbefläche hat einen eigenen Zugang.
Der Komplex befindet sich im Stadtzentrum von Grigniny-sur-Rhône Ort jean Jaurès, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Transport.
Eine Investition für diejenigen, die nach Renditen mit zwei Quellen von Mieteinnahmen innerhalb der gleichen Wohnanlage suchen.
Volle Datei auf Anfrage verfügbar.
Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren Ich werde Sie gerne beantworten.
Komplette Datei nur auf Anfrage. Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°897 766 192 - Register von LYON) Jean Christophe bichaud entrepreneur Individual 06 63 56 33 81 - Ref. 947065
Hauptmerkmale
11 Merkmale
Lage- Zentral gelegen In der Nähe von Schulen Verkehrsgünstig gelgen In der Nähe von Geschäften
Qualität- Modern
Innenausstattung- Einbauküche Küche teilmöbliert Gute Straßenanbindung
Energie & Dienstprogramme- Wasser Internet möglich Elektrische Zentralheizung
Energieausweis
- Energieverbrauch
- Klasse D
- CO₂-Emissionen
- Klasse B
A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.
Leben in Grigny
Ungefährer Standort
Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -
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Internationale Schulen
Expats und Klima
Was es kostet
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Kaufnebenkosten
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