Villa in Grigny, Rhône

In Grigny-sur-Rhône, een onroerend goed complex bestaande uit een huis van 77 m2 en een onafhankelijke commerciële ruimte, waardoor twee huurinkomsten.

Kerncijfers

Verkoopprijs: 195 000 € FAI
Huishuur: 800 €/maand
Lokale commerciële huur: 600 €/maand
Huurinkomsten: € 1.400/maand, d.w.z. € 16.800/jaar
Eigendomsbelasting: € 1.297/jaar

Bruto winstgevendheid: 8, 6%
De waarde van deze investering ligt in inkomensdiversificatie, met een onafhankelijk huisvestings- en commercieel gedeelte.

De 77 m2 woning, verdeeld over drie verdiepingen, omvat 2 slaapkamers en 2 badkamers. De commerciële ruimte heeft een eigen toegang.

Het complex is gelegen in het centrum van Grigny-sur-Rhône plaats jean Jaurès, dicht bij winkels, diensten en vervoer.

Een investering voor degenen die op zoek zijn naar rendement met twee bronnen van huurinkomsten binnen hetzelfde wooncomplex.

Volledig bestand beschikbaar op aanvraag.
Heeft u nog vragen? Aarzel niet om contact met mij op te nemen Ik zal u graag antwoorden.
Compleet dossier alleen op aanvraag. Vergoedingen zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°897 766 192 - Registry of LYON) Jean Christophe bichaud ondernemer Individual 06 63 56 33 81 - Ref. 947065