Neubau-Wohnung in Estepona, Provinz Malaga

Moderne 3-zimmer-wohnung zum verkauf in cancelada · neue goldene meile · estepona · costa del sol

Wohnung zum Verkauf in Estepona, gelegen in Cancelada, in der begehrten Neuen Goldenen Meile, einer der gefragtesten Wohnlagen mit starkem Wachstumspotenzial an der gesamten Costa del Sol. Moderne 3-Zimmer-Immobilie mit zeitgenössischem Design, hoher Energieeffizienz und bezugsfertig – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestition in Estepona mit hoher Rendite.

Diese Wohnung an der Costa del Sol überzeugt durch ihre hervorragende Südwest-Ausrichtung, viel natürliches Licht den ganzen Tag über und eine großzügige private Terrasse, perfekt für den mediterranen Lebensstil in Spanien.

Die Immobilie verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungen. Ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich verbindet sich direkt mit der Terrasse und schafft ein ideales Ambiente für modernes Wohnen in Estepona. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und bietet Komfort und Funktionalität.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und 2 Badezimmer, davon eines en suite im Hauptschlafzimmer. Zusätzlich gibt es weitere Einbauschränke im Flur, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was diese Immobilie besonders attraktiv macht.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist ihre hohe Energieeffizienz dank moderner Aerothermie-Technologie für Klimaanlage und Warmwasser. Dadurch kann der Energieverbrauch um bis zu 70 % im Vergleich zu herkömmlichen Systemen reduziert werden. Die hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über und deutlich niedrigere Energiekosten.

Die Wohnanlage ist eine geschlossene, private Urbanisation in Cancelada mit kontrolliertem Zugang, großzügigen Gartenanlagen und Resort-ähnlichen Einrichtungen, die sie zu einer der besten Wohnanlagen in Estepona machen.

Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören mehrere Swimmingpools, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Coworking-Bereiche, Ruhe- und Spazierzonen, Petanque-Plätze sowie Zugang zu einem exklusiven Social Club mit Spa, Innenpool, zusätzlichem Fitnessbereich und Café. Ein ideales Umfeld zum ganzjährigen Wohnen oder als Ferienimmobilie an der Costa del Sol.

Die Lage ist strategisch sehr attraktiv: Cancelada (Estepona Ost), zwischen Marbella und Estepona Zentrum, mit hervorragender Anbindung an Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, Gibraltar und den Flughafen Málaga. Nur wenige Minuten von Stränden, Supermärkten, Restaurants, internationalen Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Die Umgebung ist zudem von renommierten Golfplätzen an der Costa del Sol umgeben, was die Immobilie zusätzlich als Golfimmobilie und Investitionsobjekt in Estepona attraktiv macht.

Eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf einer modernen, energieeffizienten Wohnung in der Neuen Goldenen Meile von Estepona mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der gefragtesten Regionen Südspaniens.

Rechtliche Informationen (Dekret 218/2005):
Der angegebene Preis beinhaltet die Maklergebühren, sodass der Käufer keine zusätzliche Provision für unsere Dienstleistungen zahlen muss.

Nicht im Preis enthalten sind Kaufnebenkosten (Notar, Grundbuch, Verwaltung) sowie anwendbare Steuern: ITP (bei Wiederverkauf) oder Mehrwertsteuer und AJD (bei Neubauprojekten).

Die bereitgestellten Informationen sind unverbindlich und haben keinen vertraglichen Charakter.