Appartement neuf - Estepona, Province de Malaga

Appartement moderne 3 chambres à vendre à cancelada · new golden mile · estepona · costa del sol

Appartement à vendre à Estepona, situé à Cancelada, au cœur de la prestigieuse New Golden Mile, l’une des zones résidentielles les plus recherchées et à plus forte croissance de toute la Costa del Sol. Appartement moderne de 3 chambres, au design contemporain, très lumineux, prêt à emménager, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier à Estepona avec forte rentabilité.

Ce bien sur la Costa del Sol se distingue par son excellente orientation sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu’une grande terrasse privée parfaite pour profiter du style de vie méditerranéen en Espagne toute l’année.

L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de finitions de haute qualité. Il dispose d’un vaste salon-salle à manger en open space, connecté directement à la terrasse, créant un espace idéal pour une vie moderne à Estepona. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des électroménagers de haute gamme, alliant confort et fonctionnalité.

Le bien comprend 3 chambres avec placards intégrés et 2 salles de bains, dont une en suite dans la chambre principale. Des rangements supplémentaires dans le couloir optimisent l’espace. Une place de parking et un débarras sont inclus, ce qui renforce son attrait en tant qu’investissement sur la Costa del Sol.

L’un des grands atouts de ce bien est sa haute efficacité énergétique grâce à un système d’aérothermie pour la climatisation et l’eau chaude sanitaire, permettant de réduire la consommation énergétique jusqu’à 70 % par rapport aux systèmes traditionnels. L’excellente isolation thermique et acoustique garantit un confort optimal toute l’année et des factures réduites.

La résidence est une urbanisation fermée et sécurisée à Cancelada, avec accès contrôlé, vastes jardins paysagers et prestations de type resort, ce qui en fait l’un des meilleurs complexes résidentiels d’Estepona.

Les espaces communs incluent plusieurs piscines, une salle de sport entièrement équipée, des espaces de coworking, des zones de détente et de promenade, des terrains de pétanque, ainsi qu’un accès à un club social exclusif avec spa, piscine intérieure, salle de sport supplémentaire et cafétéria. Un cadre idéal pour vivre à l’année ou profiter de longues vacances sur la Costa del Sol.

L’emplacement est stratégique : Cancelada (Estepona Est), entre Marbella et le centre d’Estepona, avec un excellent accès à Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, Gibraltar et l’aéroport de Malaga. À quelques minutes des plages, supermarchés, restaurants, écoles internationales et toutes les commodités.

La zone est également entourée de nombreux golfs prestigieux de la Costa del Sol, ce qui augmente encore l’attrait de ce bien comme investissement immobilier à Estepona.

Une excellente opportunité d’acquérir un appartement moderne, économe en énergie et situé dans la New Golden Mile d’Estepona, avec un fort potentiel de valorisation dans l’une des régions les plus demandées du sud de l’Espagne.

Informations légales (Décret 218/2005) :
Le prix indiqué inclut les honoraires d’agence, de sorte que l’acheteur n’aura pas à payer de commission supplémentaire pour nos services.

Les frais d’achat (notaire, registre, gestion) ainsi que les taxes applicables ne sont pas inclus : ITP (biens de seconde main) ou TVA et AJD (neuf).

Les informations fournies sont indicatives et n’ont pas de valeur contractuelle.