Haus in Abbeville, Somme

In Abbeville, in der Nähe der Autobahn bis 28, bietet die Agentur CTimmo dieses Reihenhaus auf der einen Seite, mit Autonomie der Ebene-PIED, bietet 3 Schlafzimmer, 2 Garagen, Nebengebäude und Garten.

Das Haus besteht wie folgt:

Im Erdgeschoss:
- Ein großes Wohnzimmer von 41 m2 (offene Küche auf Esszimmer-Lounge).
- 1 Schlafzimmer von 13. 5 m2,
- Badezimmer mit Toilette.

Oben:
- Flügelstück von 8, 5 m2 (11 m2 auf dem Boden),
- 2 unabhängige Schlafzimmer von 11 und 15 m2 (14 und 21 m2 auf dem Boden).

Keine größeren Arbeiten geplant: PVC-Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden, Zentralheizung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Sonnenkollektoren, Dachfliese in gutem Zustand, richtiges Elektropaneel.
Energieklasse (EPD) ist in C und Treibhausgasen in A.

Das Äußere:
- 2 Parkplätze unter der Veranda,
- Betonhof,
- Abhängig von 3 Lagerräumen, einer Werkstatt, einem Keller.
- Hinter dem Nebengebäude: schöner Garten mit freiem Blick.

Die Kurtaxe beträgt 803 €.

Das Ganze ist auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 627 m2 gebaut.

Vom Verkäufer bezahlte Gebühren. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1388. 00 und 1879. 00 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : .

Ihr Berater Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
SFCR 521680454
rcp cpi 80032019000042112 ADC 80032022000000020