Villa in Abbeville, Somme

In abbeville, dicht bij de snelweg toegang tot 28, biedt het agentschap CTimmo dit rijhuis aan één kant, met autonomie van gewoon-PIED, met 3 slaapkamers, 2 garages, bijgebouwen en tuin.

Het huis bestaat als volgt:

Op de begane grond:
- Een grote woonkamer van 41 m2 (open keuken op eetkamer-lounge). Pellet fornuis,
- 1 slaapkamer van 13. 5 m2,
- Badkamer met toilet.

Boven:
- een vleugelstuk van 8. 5 m2 (11 m2 op de grond),
- 2 onafhankelijke slaapkamers van 11 en 15 m2 (14 en 21 m2 op de grond).

Geen groot werk te plannen: PVC dubbele beglazing met elektrische rolluiken, centrale verwarming door lucht/water warmtepomp, zonnepanelen, daktegel in goede staat, correct elektrisch paneel.
Energieklasse (EPD) bevindt zich in C en broeikasgassen in A.

De buitenkant:
- 2 parkeerplaatsen onder de veranda's,
- Betonnen binnenplaats,
- Afhankelijkheid met 3 opslagruimtes, een werkplaats, een kelder.
- Achter het bijgebouw: mooie tuin met open uitzicht.

De onroerend goed belasting is 803 €.

Het geheel is gebouwd op een perceel met een totale oppervlakte van ongeveer 627 m2.

Vergoedingen betaald door de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse A Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2021: tussen 1388. 00 en 1879. 00 €. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: .

Uw adviseur Cyril Thienpont Immobilier: Olivier Béguin
Handelsagent (individueel bedrijf)
SFCR 521680454
rcp cpi 8003201900042112 ADC 80032022000000020