Haus in Ribadeo, Provinz Lugo

Suchen Sie ein Haus für eine große Familie oder möchten Sie ein Tourismusunternehmen (Hotel, Hostel, Apartments, Restaurant) in einer der beliebtesten und bekanntesten Geschäftsstraßen von Ribadeo gründen?

Ein stattliches Haus mit ca. 450 m2 Wohnfläche und Grundstück steht im Herzen von Ribadeo (bei Lugo) zum Verkauf. Es liegt am Jakobsweg (Camino del Norte) nach Santiago de Compostela.

Ribadeo gehört zur Region La Mariña Oriental, deren Hauptstadt es ist, und liegt 103 km von Lugo entfernt. Die Gemeinde wird von der Kantabrischen Autobahn (A-8), den Bundesstraßen N-634 (San Sebastián–Santiago de Compostela), N-640 (Castropol–Villagarcía de Arosa) und N-642 (Ribadeo–Vegadeo) sowie von lokalen Straßen, die die umliegenden Gemeinden verbinden, durchquert. Ribadeo hat ca. 10.022 Einwohner.

Ribadeo hat rund 10.022 Einwohner. Das Haus, erbaut um 1900, bietet ca. 450 m2 Wohnfläche, verteilt auf ein Erdgeschoss mit Garage, ein erstes Obergeschoss, ein zweites Obergeschoss und ein drittes Obergeschoss bzw. Ein Dachgeschoss. Es steht auf einem 727 m2 großen, von einer Steinmauer umschlossenen Grundstück. (Der Erwerb eines angrenzenden Grundstücks ist möglich.)

Erdgeschoss: ca. 111 m2 – ehemals ein Ladenlokal im Erdgeschoss mit großen Türen und viel Tageslicht. Es verfügt über eine geräumige Eingangshalle mit einer imposanten Treppe, die die verschiedenen Etagen verbindet, eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, ein Wartezimmer, ein Büro, eine Toilette und ein Badezimmer. Die Garage/der Carport erstreckt sich über die gesamte Länge des Erdgeschosses von der Straße bis zum Garten.

Dieses gesamte Erdgeschoss ist sowohl zum Gehweg als auch zur Straße hin ausgerichtet (teilweise Fußgängerzone) und verfügt über eine Zufahrt für Fahrzeuge. Das erste und zweite Obergeschoss (je ca. 130 m2) verfügen über eine geräumige Galerie (Erdgeschoss) mit Blick auf den Garten, ein großes Wohn-Esszimmer, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Das zweite Obergeschoss besteht aus einer separaten Wohnung mit eigener Küche, Wohn-Esszimmer, Badezimmer und vier Schlafzimmern.

Das dritte Obergeschoss bzw. Der Dachboden (ca. 111 m2 – offener Grundriss) bietet derzeit drei Schlafzimmer und könnte zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden.

Es besteht die Möglichkeit, das Haus um ein viertes Obergeschoss zu erweitern.

Der ca. 727 m2 große Garten/die Terrasse ist umzäunt (mit einem Tor zur Straße hin) und umfasst mehrere Nebengebäude/Lagerräume, die sich für verschiedene Nutzungen eignen. Er bietet Platz für mehrere Autos, kann in eine Terrasse/einen Garten umgewandelt werden und/oder einen Swimmingpool beherbergen. Ein ikonisches Gebäude mit besonderem Charme… dank seiner Größe, der großen Fenster und des reichlichen Tageslichts in allen Räumen dank der Balkone und Galerien.

Eine Dachreparatur ist unbedingt erforderlich!

Im Herzen der Stadt gelegen, bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten und befindet sich nur wenige Schritte von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und dem berühmten Ribadeo-Markt entfernt. Sie verfügt über städtische Wasserversorgung, Stromanschluss sowie gute Festnetz- und Mobilfunkverbindungen.

Eine großartige Gelegenheit, in eine charaktervolle Immobilie zu investieren, die sich auch gewerblich nutzen lässt.

Eine hervorragende Gelegenheit für ein hochwertiges Hauptwohnsitz, ein Gewerbe mit Wohnräumen oder ein Hotel- und/oder Tourismusunternehmen, da der Jakobsweg in der Nähe verläuft, und/oder als Kapitalanlage (Möglichkeit zur Schaffung mehrerer separater Wohneinheiten).

Besichtigen Sie diese Immobilie! Viele Möglichkeiten! Überzeugen Sie sich selbst.

Preis verhandelbar!