Villa - Ribadeo, Province de Lugo

Vous recherchez une maison pour une famille nombreuse ou souhaitez lancer une activité touristique (hôtel, auberge, appartements, restaurant) sur l'une des rues les plus prisées, commerçantes et réputées de Ribadeo ?

Une élégante maison d'environ 450 m2 avec terrain est à vendre au cœur de Ribadeo (Lugo). Elle se situe sur le Chemin du Nord (Camino del Norte) en direction de Saint-Jacques-de-Compostelle.

Appartenant à la région de La Mariña Oriental, dont elle est le chef-lieu, Ribadeo se trouve à 103 km de Lugo. La commune est traversée par l'autoroute cantabrique A-8, les routes nationales N-634 (Saint-Sébastien-Saint-Jacques-de-Compostelle), N-640 (Castropol-Villagarcía de Arosa) et N-642 (Ribadeo-Vegadeo), ainsi que par des routes locales reliant les différentes paroisses.

Ribadeo compte environ 10 022 habitants.

Ribadeo compte environ 10 022 habitants. La maison, datant d'environ 1900, offre une surface habitable d'environ 450 m2 répartie sur un rez-de-chaussée avec garage, un premier étage, un deuxième étage et un troisième étage (pouvant inclure des combles), sur un terrain de 727 m2 clos d'un mur en pierre. (Possibilité d'acquérir une parcelle adjacente.)

REZ-DE-chaussée : environ 111 m2 – ancien local commercial, de plain-pied avec rue, bénéficiant de grandes portes et d'une belle luminosité naturelle. Il comprend un hall d'entrée spacieux avec un escalier majestueux desservant les différents étages, une cuisine, un grand séjour donnant sur le jardin, une salle d'attente, un bureau, des toilettes et une salle de bains complète. Le garage/carport s'étend sur toute la longueur du rez-de-chaussée, de la rue au jardin.

Ce niveau donne à la fois sur le trottoir et sur la rue (semi-piétonne) avec accès pour les véhicules. Les premier et deuxième étages (environ 130 m2 chacun) comprennent une spacieuse galerie (premier étage) donnant sur le jardin, un grand séjour-salle à manger, une salle de bains et trois chambres. Le deuxième étage constitue un appartement indépendant avec sa propre cuisine, un séjour-salle à manger, une salle de bains et quatre chambres.

Le troisième étage et/ou les combles (environ 111 m2 - espace ouvert) comprennent actuellement trois chambres et pourraient être aménagés en espace de vie supplémentaire.

Il est possible d'agrandir la maison et d'ajouter un quatrième étage.

Le jardin/terrasse, d'environ 727 m2, est clos (avec un portail côté rue) et comprend plusieurs dépendances/espaces de rangement pouvant servir à divers usages. Il peut accueillir plusieurs voitures, être transformé en patio/jardin et/ou accueillir une piscine. Immeuble emblématique au charme particulier… grâce à ses dimensions, ses grandes fenêtres et l'abondante lumière naturelle qui baigne chaque pièce grâce à ses balcons et galeries. Réparation de la toiture indispensable !

Située en plein cœur de la ville, cette propriété bénéficie de toutes les commodités et se trouve à deux pas des principaux sites touristiques et du célèbre marché de Ribadeo.

Eau courante, électricité et excellentes connexions téléphoniques (fixe et mobile).

Une belle opportunité d'investir dans une propriété de caractère, qui peut également être exploitée à des fins commerciales.

Idéale pour une résidence principale de qualité, un commerce avec logement, ou une activité hôtelière et/ou touristique (le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle passant à proximité), ou encore pour un investissement (possibilité de créer plusieurs logements).

Venez visiter cette propriété ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Découvrez-les par vous-même.

Prix négociable !