Haus in Malaga, Provinz Malaga

Investitionsmöglichkeiten: Bestehendes Geschäft mit hohem Entwicklungspotential

Einige Immobilien sind nur ein Kauf; andere sind ein schlüsselfertiges Geschäft. Huspy präsentiert diese vielseitige Immobilie in der Calle Bailén und bietet einen sofortigen Umsatzstrom und einen erheblichen zukünftigen Aufwärtstrend in einem der beständigsten Wachstumsbereiche Málagas.

Sofortige Rentabilität: Aktive Touristenlizenz
Die Immobilie ist derzeit als lizenzierte touristische Unterkunft, so dass Sie Renditen von Tag eins ohne die bürokratischen Hürden des Startens von Grund auf neu generieren.

Aktueller Layout: 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Optimierung: Das Geschäft ist bereits funktionell und bietet eine solide Grundlage, um die aktuellen Erträge durch Management-Verbesserungen zu steigern.

Strategische Expansion & Entwicklung
Dieser Vermögenswert bietet zwei verschiedene Wege zur Wertsteigerung:

Horizontal/Vertical Expansion: Das Anwesen ermöglicht eine Erweiterung von ca. 70 m2 im Obergeschoss. Dies würde die Kapazität der Gäste und damit Ihre nächtlichen Mieteinnahmen deutlich erhöhen.

New Build Potential: Für Entwickler befindet sich das Grundstück in einem "geschlossenen Block" (manzana cerrada). Unter Málagas aktuellen Stadtplanungsvorschriften (PGOU) besteht Potenzial für ein komplettes Neubauprojekt, das die Tür zu einer modernen Wohnsiedlung mit hohem Wiederverkaufswert öffnet.

Hauptort
Das Hotel liegt in einer konsolidierten Nachbarschaft von Málaga, profitiert die Immobilie von:

Ständige Nachfrage: Hohe Attraktivität sowohl für langfristige Bewohner als auch für kurzfristige Touristen.

Konnektivität: Umgeben von wichtigen Dienstleistungen, lokalem Handel und ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsmitteln Verbindungen zum historischen Zentrum und zum Strand.

Eine Immobilie mit Gegenwart und Zukunft: sofortiger Ertrag oder großflächige Entwicklung.

Ganz gleich, ob Sie Ihr Mietportfolio erweitern oder ein Boutique-Entwicklungsprojekt leiten möchten, dieses Asset der Calle Bailén ist eine strategische Wahl.

Kontaktieren Sie Huspy heute, um das technische Potenzial zu analysieren oder eine Besichtigung zu planen.[IW]