Haus in Lo Pagan, Provinz Murcia

Unabhängige Villa mit beheiztem Pool in einer Prime Area – Lo PagánDiese freistehende Villa im spanischen Stil befindet sich in einer der begehrtesten und bekanntesten Gegenden von San Pedro del Pinatar und bietet eine perfekte Mischung aus Raum, Komfort und küstennahem Wohnen. Auf 308 m2 bietet das Anwesen 3 geräumige Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer und 2 helle Wohnbereiche – ideal sowohl für den Alltag als auch für die Gäste. Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand, bereit für den Umzug ohne jegliche Renovierung erforderlich.
Ein wesentlicher Vorteil dieses Anwesens ist sein einstöckiges Layout, das maximalen Komfort und einen einfachen Alltag bietet. Mehrere Zimmer bieten direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse und einer Veranda mit Blick auf den Pool und schaffen einen reibungslosen Innen-Outdoor-Fluss. Der private, eingezäunte und beheizte Pool ist ideal für den ganzjährigen Gebrauch – ideal zum Entspannen oder unterhaltsamen Familie und Gäste.
Die Lage ist ein wichtiges Highlight: ein ruhiges, hochwertiges Wohngebiet mit allem, was in der Nähe ist, einschließlich Strände, Restaurants, Supermärkte, Schulen, Parks, der Yachthafen, Fußballplatz und der Flughafen. Dies macht es eine ausgezeichnete Wahl sowohl für dauerhafte Wohn-und Urlaubsaufenthalte. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein gut gepflegtes Zuhause in einer erstklassigen Küstenlage zu sichern. Fragen Sie jetzt, um eine Besichtigung zu arrangieren – Häuser in dieser Gegend sind sehr gefragt. Murcia:In Übereinstimmung mit Artikel 20.
1 des trldcu wird der Immobilienpreis um folgende Kosten erhöht:Steuern, die vom Käufer zu zahlen sindMwSt (IVA) zum anwendbaren Satz von 10% (Ley 37/1992 vom 28. Dezember, on Value Added Tax) und die Stempelsteuer 1,5% (AJD)Transfersteuer (ITP) berechnet auf den höheren Wert zwischen dem Kaufpreis oder Kataster-Referenzwert, im Bereich zwischen 3 % und 7,75 %, je nach den Bedingungen des Käufers.
(Real Decreto Legislativo 1/1993 vom 24. September, mit der Genehmigung der überarbeiteten Fassung des Gesetzes über Grundsteuer und Stempelsteuer)Notar und GrundbuchSie sind Ausgaben, die offiziellen Tarifen unterliegen, obwohl die geschätzten Kosten für den Notar zwischen 600 und 1.000 € für den Notar und rund 500 EUR für das Register betragen können.
(Real Decreto 1426/1989 vom 17. November, Genehmigung des Notariats-Gebührentarifs, und Real Decreto 1427/1989 vom 17. November, Genehmigung des Property Registrars-Gebührentarifs, bzw.)Im Kaufpreis enthaltene Immobilienagenturgebühren. Bei BankfinanzierungenAlle Zusatzkosten müssen mit dem Finanzinstitut vereinbart werden. EndpreisberechnungBitte kontaktieren Sie uns, um ein personalisiertes Angebot auf der Grundlage der individuellen Umstände des Käufers zu erhalten. Alicante: Gemäß Artikel 20.
1 des trldcu, wird der Immobilienpreis um die folgenden Kosten erhöht:Steuern, die vom Käufer zu zahlen sindMwSt (IVA) zum geltenden Satz von 10 % (Gesetz 37/1992) und der Stempelsteuer 1,4 % (AJD, 1, 4 % ab 1. Juni 2026)Transfersteuer (ITP) berechnet auf den höheren Wert zwischen dem Kaufpreis oder Kataster-Referenzwert, zwischen ,3% und 11% , je nach den Bedingungen des Käufers .
(Real Decreto Legislativo 1/1993 vom 24. September, mit der Genehmigung der überarbeiteten Fassung des Gesetzes über Grundsteuer und Stempelsteuer)Notar und GrundbuchSie sind Ausgaben, die offiziellen Tarifen unterliegen, obwohl die geschätzten Kosten für den Notar zwischen 600 und 1.000 € für den Notar und rund 500 EUR für das Register betragen können.
(Real Decreto 1426/1989 vom 17. November, Genehmigung des Notariats-Gebührentarifs, und Real Decreto 1427/1989 vom 17. November, Genehmigung des Property Registrars-Gebührentarifs, bzw.)Im Kaufpreis enthaltene Immobilienagenturgebühren. Bei BankfinanzierungenAlle zusätzlichen Kosten müssen mit dem Finanzinstitut vereinbart werden. EndpreisberechnungBitte kontaktieren Sie uns, um ein personalisiertes Angebot auf der Grundlage der individuellen Umstände des Käufers zu erhalten.