Welche internationalen Schulen liegen Pessac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Pessac gehören International School 33 (3 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), Bordeaux International School (7 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Béarn (165 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Pessac?

In Pessac ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Januar am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Pessac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Pessac betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 470.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 40.185 €.

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Haus in Pessac, Gironde, Pessac - € 470.000 | Ref: VM4729-8-HOMEKARE-HK - Foto 1

Haus in Pessac, Gironde, Pessac - € 470.000 | Ref: VM4729-8-HOMEKARE-HK - Foto 2

Haus in Pessac, Gironde, Pessac - € 470.000 | Ref: VM4729-8-HOMEKARE-HK - Foto 3

Haus in Pessac, Gironde, Pessac - € 470.000 | Ref: VM4729-8-HOMEKARE-HK - Foto 4

€ 470.000

3.760 € pro m²

Haus in Pessac, Gironde

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 125 m²
Grundstücksgröße: 560 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
125 m² Baugröße
560 m² Grundstücksgröße

Pessac, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von IMMOSKY SUD OUEST

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Verkauf ausschließlich, t5 Haus DE 123 M2, zeitgenössische von 2022, mit piscinable Garten, in der Nähe des Waldes des Budailh, 33600 Pessac.

Lassen Sie sich von diesem modernen Haus verführen oder Sie müssen einfach Ihre Koffer platzieren!

Das Anwesen öffnet sich zu einem Wohnzimmer offen zur Küche, die alle ca. 60 m2 groß ist, gefolgt von einem Keller und einer separaten Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer von je 10 m2, ein Badezimmer mit WC sowie eine 13m2 große Master Suite mit Ankleideraum und Balkon, begleitet von einem Badezimmer mit WC.

Auf der Außenseite genießen Sie einen komplett geschlossenen Garten, piscinable ein paar Minuten vom Wald von Bourgailh.

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HK HomeKare: 'Die Immobilien, die sich um Sie kümmern'

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Extern: Balkon
Parkplatz: Straßenparkplatz
Innenausstattung: Küche teilmöbliert Offene Wohnküche Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Pessac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IMMOSKY SUD OUEST nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	1.7mm	7.5°C	-4.9°C	16.6°C
Feb	8	4.6mm	9.8°C	1.2°C	20°C
Mär	6	5.3mm	11.1°C	1.9°C	23.6°C
Apr	12	1.8mm	13.1°C	2.9°C	26.9°C
Mai	5	5.3mm	14.6°C	7.2°C	27.2°C
Jun	9	3.4mm	18.6°C	9.5°C	31.3°C
Jul	13	1.7mm	20.8°C	10.5°C	36.3°C
Aug	21	1.2mm	21.5°C	11.2°C	37.5°C
Sep	9	4.9mm	16.8°C	7.9°C	25.4°C
Okt	13	3.5mm	15.8°C	5.6°C	24.4°C
Nov	18	2.1mm	11.9°C	1.3°C	20.6°C
Dez	15	2.6mm	7.8°C	-0.4°C	17.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,27.260 €

27.260 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.350 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.175 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pessac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IMMOSKY SUD OUEST

Sprachen: Englisch

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Referenz zur Immobilie: VM4729-8-HOMEKARE-HK

€ 470.000

Haus in Pessac, Gironde

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 125 m²
Grundstücksgröße: 560 m²

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Über dieses villa zum Verkauf

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Ungefährer Standort

International School 33, 3 km

Bordeaux International School, 7 km

International School of Béarn, 165 km

KlimaDurchschnittlich 14°C, am wärmsten im August mit 22°C

Was es kostet

Berechne deine monatlichen RückzahlungenEtwa 1.737 € pro Monat bei 30 % Anzahlung

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