Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Pessac ?

Les écoles internationales à proximité de Pessac incluent International School 33 (3 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), Bordeaux International School (7 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (165 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Pessac ?

Pessac est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Pessac ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Pessac représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 470 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 40 185 €.

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Villa - Pessac, Gironde, Pessac - € 470 000 | Réf : VM4729-8-HOMEKARE-HK - photo 1

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Villa - Pessac, Gironde, Pessac - € 470 000 | Réf : VM4729-8-HOMEKARE-HK - photo 4

€ 470 000

3 760 € par m²

Villa - Pessac, Gironde

Ajouté il y a 6 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 1
Taille de construction: 125 m²
Taille de la parcelle: 560 m²

4 Chambres
1 Salle de Bains
125 m² Taille de construction
560 m² Taille de la parcelle

Pessac, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par IMMOSKY SUD OUEST

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

A vendre en exclusivité, maison t5 DE 123 M2, contemporaine de 2022, avec jardin piscinable, proche de la forêt du bourgailh, 33600 pessac.

Laissez vous séduire par cette maison moderne ou vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Le bien s'ouvre sur un séjour ouvert sur la cuisine baigné de lumière le tout mesurant près de 60 m2 suivi d'un cellier et d'un WC indépendant.
A l'étage vous retrouverez, 3 chambres de 10 m2 chacune, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale de 13m2 avec dressing et balcon accompagnée de sa salle de bain avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, piscinable à quelques minutes de la forêt du Bourgailh.

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HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Caractéristiques principales

6 caractéristiques

À l'extérieur: Balcon
Stationnement: Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Cuisine semi meublé Cuisine ouverte Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Pessac

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IMMOSKY SUD OUEST pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	1.7mm	7.5°C	-4.9°C	16.6°C
Fév.	8	4.6mm	9.8°C	1.2°C	20°C
Mars	6	5.3mm	11.1°C	1.9°C	23.6°C
Avr.	12	1.8mm	13.1°C	2.9°C	26.9°C
Mai	5	5.3mm	14.6°C	7.2°C	27.2°C
Juin	9	3.4mm	18.6°C	9.5°C	31.3°C
Juil.	13	1.7mm	20.8°C	10.5°C	36.3°C
Août	21	1.2mm	21.5°C	11.2°C	37.5°C
Sept.	9	4.9mm	16.8°C	7.9°C	25.4°C
Oct.	13	3.5mm	15.8°C	5.6°C	24.4°C
Nov.	18	2.1mm	11.9°C	1.3°C	20.6°C
Déc.	15	2.6mm	7.8°C	-0.4°C	17.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,27 260 €

27 260 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 350 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 175 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Pessac. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: