Haus in Saint-Emilion, Gironde

Saint Emilion : Girondine Steinhaus mit Schwimmbad und Gîte In unmittelbarer Nähe von Saint-Émilion, entdecken Sie diese hervorragende Anlage auf einem 1670 m2 großen Garten bestehend aus einem eleganten Girondine Steinhaus, ein unabhängiges Ferienhaus und viele Nebengebäude, bietet eine seltene Wohnumgebung und ein großes Potenzial. Von der Tür ist der Ton gesetzt.
Eine Eingangshalle mit klassischem Charakter, sublimiert von einem schönen Treppenhaus, serviert zwei Empfangsräume, sowie eine Küche mit Speisekammer. Das Erdgeschoss bietet auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer und eine Waschküche. Im Obergeschoss, im Licht gebadet, eine große Landung verteilt einen Büroraum, sowie drei Schlafzimmer mit schönen Volumen, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum, Bad und WC.
Voll möbliert, verbindet das Haus Charme der alten und modernen Komfort mit Klimaanlage, Doppel-PVC-Verglasung, Schiebebucht, elektrische Rollläden. Das perfekt gepflegte Äußere umfasst einen Pool und seine Solardusche, eine Terrasse, einen Grillplatz, einen eingezäunten und intimen Garten, einen Brunnen zur Bewässerung und zwei große Garagen, um mehrere Fahrzeuge sicher zu parken.
Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine große Vielseitigkeit, ideal, um das Familienleben mit beruflichen oder touristischen Aktivitäten zu vereinbaren: - ein unabhängiges Ferienhaus von ca. 43 m2, mit einem schönen Mietpotenzial - eine Werkstatt, die als zweite Gite organisiert werden kann. Seine Nebengebäude, kombiniert mit unabhängigem Zugang zur Rückseite des Anwesens, ermöglichen einem Handwerker oder einem liberalen Beruf, seine Tätigkeit dort zu etablieren, während die Privatsphäre des Wohnteils zu bewahren.
Elektro-, Gegensprech- und Video-Telefonportal sorgen jeden Tag für Ruhe und Ruhe. Eine seltene Gelegenheit vor den Toren von Saint-Émilion, wo Authentizität und Potenzial aufeinandertreffen. Ein gutes Ideal für die Kombination von persönlichem Leben und professionellem Projekt. Für weitere Informationen oder für einen Besuch wenden Sie sich an Ihre Agentur Côté Immo Castillon.