Villa in Saint-Emilion, Gironde

Saint Emilion: Girondine stenen huis met zwembad en Gîte In de directe omgeving van Saint-Émilion, ontdek dit prachtige pandcomplex op een tuin van 1670 m2 bestaande uit een elegant Girondine stenen huis, een onafhankelijk huisje en vele bijgebouwen, met een zeldzame woonomgeving en een groot potentieel. Vanaf de deur is de toon gezet.
Een entreehal met klassiek karakter, gesublimeerd door een prachtig trappenhuis, serveert twee receptiekamers, evenals een keuken met bijkeuken. De begane grond biedt ook een slaapkamer, een badkamer, een kleedkamer en een wasruimte. Boven, badend in het licht, een grote landing distribueert een kantoorruimte, evenals drie slaapkamers met prachtige volumes, waaronder een grote slaapkamer met kleedkamer, badkamer en toilet.
Volledig ingericht, combineert het huis de charme van het oude en moderne comfort met airconditioning, dubbele PVC-beglazing, schuifbare baai, elektrische sluiter. De perfect onderhouden buitenkant omvat een zwembad en de zonnedouche, een terras, een barbecueruimte, een omheind en intieme tuin, een put voor besproeiing en twee grote garages om meerdere voertuigen veilig te parkeren.
Deze woning onderscheidt zich door zijn grote veelzijdigheid, ideaal om het gezinsleven te combineren met professionele of toeristische activiteit: - een zelfstandig huisje van ongeveer 43 m2, met een mooi verhuurpotentieel - een werkplaats die kan worden ingericht als een tweede gite. De bijgebouwen, gecombineerd met onafhankelijke toegang tot de achterkant van het pand, laat een ambachtsman of een liberaal beroep om zijn activiteit daar te vestigen met behoud van de privacy van het woongedeelte.
Elektrische, intercom- en videofoonportal zorgen elke dag voor rust en stilte. Een zeldzame kans aan de poorten van Saint-Émilion, waar authenticiteit en potentieel elkaar ontmoeten. Een goede ideale combinatie van persoonlijk leven en professioneel project. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met uw agentschap Côté Immo Castillon.