Haus in Trequanda, Siena Provinz

Unter den Crete Senesi, 360-Grad-Blick, reifer Garten, in der Nähe von Annehmlichkeiten, mit Pool-Potenzial. In einer charaktervollen Landschaft, präsentieren wir eine Eigenschaft mit atemberaubendem Blick vom Torre del Mangia in Siena bis zum Val d'Orcia und Monte Amiata. Die Außenarchitektur feiert traditionelle Materialien: exponierte Steinfassaden verbinden sich wunderschön mit den klassischen Terrakotta-Dachfliesen.
Eine Außentreppe, geschmückt mit schmiedeeisernen Geländern, führt bis zu einer Loggia mit prächtigen Ziegelbögen. Die Residenz ist über zwei Ebenen angeordnet. Das Erdgeschoss empfängt die Gäste mit einem Wohnbereich, wo ein freiliegender Ziegelbogen elegant teilt die Eingangshalle aus dem Wohnzimmer, erwärmt durch eine Ecke Ziegelkamin. Angrenzend ist die Küche, komplett renoviert im Jahr 2023, mit eleganten hellen Holz-Effekt-Schranke, integrierte LED-Beleuchtung und kontrastierenden dunklen Arbeitsplatten.
Der rustikale Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zum umliegenden Gelände. Ergänzt werden diese Etage durch zwei Doppelzimmer, Hauswirtschaftsräume und zwei Badezimmer, von denen eines wunderschön mit hellen Fliesen, wandhohen Sanitärgeräten und einem modernen Glas-Duschengehäuse modernisiert wurde. Im ersten Stock, unabhängig zugänglich über die externe Loggia, warten vier weitere Schlafzimmer auf, jedes mit Massivholzbogenfenstern und einem zusätzlichen Badezimmer.
Die Zimmer behalten den authentischen Charakter der Villa, ausgestattet mit klassischen Stücken wie Schmiedeeisen und Messingbetten. Die Villa wird ergänzt durch einen Garten von 6.500 qm/1. 61 Hektar, die um das Anwesen wickelt. Dieser ruhige Außenbereich bietet die perfekte Leinwand für die zukünftige Installation eines Schwimmbads, die Umwandlung dieses Anwesen in den ultimativen Rückzugsort, ob als prestigeträchtige private Residenz oder eine exklusive Gastfreundschaft Venture.

Eigenschaft Ref: TRQ3628
Standort: Trequanda, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Einfamilienhaus aus Stein auf zwei Etagen , 253 qm, mit Garten
Baujahr: 1978
Jahr der Renovierung: Erdgeschoss aktualisiert im Jahr 2023
Zustand: gut
Garten: 6.500 qm/1. 61 Hektar

Versorgungsbetriebe:
Festnetz: aktiv
Internet: verfügbar
Heizung: LPG
Wasser: privater 107 Meter tiefer arthesischer Brunnen
Elektrizität: verfügbar
Wasserabfälle: Imhoff-Tank
Der Anschluss an das Netzwasser- und Erdgasnetz ist möglich, die beide etwa 30 m/98 ft vom Hauptgebäude entfernt laufen.

Entfernung von den Verbindungen: 6 km/3. 7 Meilen nach Trequanda; 7 km/4. 3 Meilen nach Sinalunga
Entfernung von den Hauptflughäfen: Perugia 80 km/50 Meilen; Florenz 120 km/75 Meilen; Rom Fiumicino 230 km/143 Meilen

Anordnung:
Erdgeschoss: Eingangshalle mit Ziegelbogen, die zum Wohnzimmer mit Kamin führt; vor kurzem renovierte Küche mit Essbereich und Zugang zum Garten; Flur; 2 Doppelzimmer; 2 Bäder; Abstellraum und Hauswirtschaftsraum
Erster Stock: Zugang über Außentreppe und Loggia, 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer