Villa in Trequanda, Siena provincie

Onder de Crete Senesi, 360-graden uitzicht, volwassen tuin, dicht bij voorzieningen, met zwembad potentieel. Gelegen binnen een karaktervol landschap, presenteren we een woning met een adembenemend uitzicht dat zich uitstrekt van de Torre del Mangia in Siena naar de Val d'Orcia en Monte Amiata. De buitenkant architectuur viert traditionele materialen: blootgestelde stenen gevels paar prachtig met de klassieke terracotta dakpannen.
Een externe trap, versierd met smeedijzeren leuningen, leidt naar een loggia met prachtige bakstenen bogen. De residentie is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond verwelkomt gasten met een woonkamer waar een blootgestelde bakstenen boog elegant verdeelt de hal van de zitkamer, verwarmd door een hoekstenen open haard. Aangrenzend is de keuken, volledig gerenoveerd in 2023, afgewerkt met elegante lichte hout-effect kasten, geïntegreerde LED-verlichting en contrasterende donkere werkbladen.
Het rustieke eetgedeelte heeft directe toegang tot het omliggende terrein. Het voltooien van deze verdieping zijn twee tweepersoonskamers, bijkeuken en twee badkamers, waarvan er een prachtig is gemoderniseerd met licht gekleurde tegels, wand-hung sanitair en een moderne glazen douche behuizing. Op de eerste verdieping, onafhankelijk toegankelijk via de externe loggia, wachten nog vier slaapkamers, elk met massief houten boogramen en bediend door een extra badkamer.
De kamers behouden het authentieke karakter van de villa, ingericht met klassieke stukken waaronder smeedijzer en messing bedden. De villa wordt aangevuld met een tuin van 6.500 m2 / 1. 61 hectare die rond het pand wraps. Deze rustige buitenruimte biedt het perfecte canvas voor de toekomstige installatie van een zwembad, die dit landgoed transformeert in de ultieme retraite, hetzij als een prestigieuze prive-residentie of een exclusieve gastvrijheid onderneming.

Onroerend goed ref: TRQ3628
Locatie: Trequanda, provincie: Siena, regio: Toscane
Type: vrijstaande stenen villa over twee verdiepingen , 253 m2 / 2723 m2, met tuin
Bouwjaar: 1978
Jaar van renovatie: begane grond bijgewerkt in 2023
Staat: goed
Tuin: 6500 m2 per hectare

Hulpmiddelen:
Vast telefoonnetwerk: actief
Internet: beschikbaar
Verwarming: LPG
Water: particuliere 107-meter diepe Arthesische bron
Elektriciteit: beschikbaar
Waterafval: Imhoff-tank
Aansluiting op het waterleidingnet en aardgasnet is mogelijk, die beide ongeveer 30 m/98 voet lopen vanaf het hoofdgebouw

Afstand van de diensten: 6 km/3. 7 mijl naar Trequanda; 7 km/4. 3 mijl naar Sinalunga
Afstand tot de belangrijkste luchthavens: Perugia 80 km/50 mijl; Florence 120 km/75 mijl; Rome Fiumicino 230 km/143 mijl

Indeling:
Begane grond: inkomhal met bakstenen boog die leidt naar zitkamer met open haard; onlangs gerenoveerde keuken met eethoek en toegang tot de tuin; gang; 2 tweepersoonskamers; 2 badkamers; berging en bijkeuken
Eerste verdieping: bereikbaar via externe trap en loggia, 4 slaapkamers en 1 badkamer