Villa - Trequanda, Province de Siena

Parmi les Crète Senesi, vue à 360 degrés, jardin mature, proche des commodités, avec potentiel de piscine. Situé dans un paysage de caractère, nous vous présentons une propriété avec vue imprenable s'étendant de la Torre del Mangia à Sienne au Val d'Orcia et Monte Amiata. L'architecture extérieure célèbre les matériaux traditionnels: façades en pierre apparentes s'accordent magnifiquement avec les tuiles de toit en terre cuite classique.
Un escalier extérieur, orné de garde-corps en fer forgé, mène à une loggia avec de magnifiques arcs en brique. La résidence est aménagée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les clients avec un salon où un arc en brique exposé divise élégamment le hall d'entrée du salon, chauffé par une cheminée en brique d'angle.
La salle à manger rustique bénéficie d'un accès direct au terrain environnant. L'étage est complété par deux chambres doubles, des buanderies et deux salles de bains, dont l'une a été magnifiquement modernisée avec des tuiles de couleur claire, des articles sanitaires muraux et un boîtier de douche en verre contemporain. Au premier étage, accessible indépendamment par la loggia externe, quatre autres chambres attendent, chacune avec des fenêtres en bois massif voûté et desservie par une salle de bains supplémentaire.
Les chambres conservent le caractère authentique de la villa, meublées avec des pièces classiques, y compris des lits en fer forgé et en laiton. La villa est complétée par un jardin de 6 500 m2/1. 61 acres qui enveloppe autour de la propriété. Cet espace extérieur paisible offre la toile parfaite pour l'installation future d'une piscine, transformant ce domaine en retraite ultime, que ce soit comme une résidence privée prestigieuse ou une entreprise d'hospitalité exclusive.

Biens réf. : TRQ3628
Lieu: Trequanda, Province: Sienne, Région: Toscane
Type: villa individuelle en pierre sur deux étages , 253 m2 / 2 723 pi2, avec jardin
Année de construction: 1978
Année de rénovation: rez-de-chaussée mis à jour en 2023
État: bon
Jardin: 6500 m2/1. 61 acres

Services publics :
Réseau téléphonique fixe: actif
Internet: disponible
Chauffage: GPL
Eau : puits arthésien de 107 mètres de profondeur privé
Électricité: disponible
Déchets d'eau: Réservoir d'Imhoff
Une connexion au réseau d'approvisionnement en eau et au réseau de gaz naturel est possible, tous deux fonctionnant à environ 30 m/98 ft du bâtiment principal.

Distance des services: 6 km/3. 7 miles à Trequanda; 7 km/4. 3 miles à Sinalunga
Distance des principaux aéroports: Perugia 80 km / 50 miles; Florence 120 km / 75 miles; Rome Fiumicino 230 km / 143 miles

Mise en page:
Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec arc en brique menant au salon avec cheminée; cuisine récemment rénovée avec coin repas et accès au jardin; couloir; 2 chambres doubles; 2 salles de bains; débarras et buanderie
Premier étage: accessible par escalier extérieur et loggia, 4 chambres et 1 salle de bains