Welche internationalen Schulen liegen Eragny am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Eragny gehören Ermitage International School (8 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), Notre Dame International High School (9 km, Alter 15-18, Englisch) und Lycée International - British Section (13 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Eragny?

In Eragny ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Eragny?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Eragny betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 329.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 28.130 €.

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Haus in Eragny, Département Val-d’Oise, Eragny - 329.000 € | Ref: 201826 - Foto 1

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329.000 €

3.290 € pro m²

Haus in Eragny, Département Val-d’Oise

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 100 m²
Grundstücksgröße: 350 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
100 m² Baugröße
350 m² Grundstücksgröße

Eragny, Département Val-d’Oise, Ile-de-France, Frankreich

Vermarktet von megAgence

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In einem begehrten Wohngebiet (ASL) entdecken Sie dieses einladende Haus, ideal für ein ruhiges Familienleben.

Es besteht aus einem schönen hellen Wohnzimmer mit Lounge-Bereich und Esszimmer, sowie einer unabhängigen Küche von optimierter Größe, um nach Ihren Wünschen zu überdenken.

Ein wirkliches Gut: eine Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum oder ein beträchtliches Anpasspotenzial bietet.

Der Nachtraum bietet mehrere komfortable Zimmer, ein Badezimmer, ein Badezimmer, separate Toiletten und einen funktionalen Abstellraum.

Draußen genießen Sie einen angenehmen und leicht zu pflegenden Garten, eine private Garage und einen zusätzlichen Parkplatz.

In der Nähe von Schulen, Geschäften und Annehmlichkeiten, ist dieses Haus eine gute Gelegenheit für einen ersten Kauf oder ein personalisiertes Projekt.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis: 329 000 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Karène PETIT, Tel. : 07 69 87 92 97, E-mail : - EI - Handelsvertreter registriert beim RSAC de Beauvais unter der Nummer 538849712

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Qualität: Rustikaler Stil
Parkplatz
Innenausstattung: Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Eragny

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie megAgence nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	2.3mm	3.9°C	-6.2°C	13.1°C
Feb	7	3.7mm	8.6°C	-0.2°C	16.9°C
Mär	8	3.3mm	9°C	-1.5°C	18.9°C
Apr	5	2.9mm	10.9°C	0.9°C	23.9°C
Mai	5	4mm	14.3°C	6.1°C	24.3°C
Jun	9	3mm	15.9°C	5.4°C	29.4°C
Jul	12	1.4mm	19.2°C	9.4°C	33.9°C
Aug	14	3.3mm	20.2°C	10.6°C	35.4°C
Sep	7	3.7mm	15.6°C	4.7°C	27.8°C
Okt	10	3.9mm	13.3°C	4.4°C	24.2°C
Nov	17	1.7mm	8.2°C	-2.9°C	17.9°C
Dez	15	1.6mm	6°C	-1.2°C	14°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,19.082 €

19.082 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.645 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

823 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.580 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Eragny . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: