Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Eragny ?

Les écoles internationales à proximité de Eragny incluent Ermitage International School (8 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), Notre Dame International High School (9 km, de 15 à 18 ans, anglais) et Lycée International - American Section (13 km, de 4 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Eragny ?

Eragny est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Eragny ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Eragny représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 329 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 28 130 €.

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Villa - Eragny, Val-d'Oise, Eragny - 329 000 € | Réf : 201826 - photo 1

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329 000 €

3 290 € par m²

Villa - Eragny, Val-d'Oise

Ajouté il y a 6 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 100 m²
Taille de la parcelle: 350 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
100 m² Taille de construction
350 m² Taille de la parcelle

Eragny, Val-d'Oise, Ile-de-France, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Dans un quartier résidentiel recherché (ASL), découvrez cette maison accueillante, idéale pour une vie de famille sereine.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante de taille optimisée, à repenser selon vos envies.

Un véritable atout : un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement appréciable.

L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements fonctionnels.

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et facile d'entretien, d'un garage privatif et de stationnements supplémentaires.

À proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet personnalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Karène PETIT, Tél. : 07 69 87 92 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 538849712

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Qualité: Style rustique
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Eragny

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2.3mm	3.9°C	-6.2°C	13.1°C
Fév.	7	3.7mm	8.6°C	-0.2°C	16.9°C
Mars	8	3.3mm	9°C	-1.5°C	18.9°C
Avr.	5	2.9mm	10.9°C	0.9°C	23.9°C
Mai	5	4mm	14.3°C	6.1°C	24.3°C
Juin	9	3mm	15.9°C	5.4°C	29.4°C
Juil.	12	1.4mm	19.2°C	9.4°C	33.9°C
Août	14	3.3mm	20.2°C	10.6°C	35.4°C
Sept.	7	3.7mm	15.6°C	4.7°C	27.8°C
Oct.	10	3.9mm	13.3°C	4.4°C	24.2°C
Nov.	17	1.7mm	8.2°C	-2.9°C	17.9°C
Déc.	15	1.6mm	6°C	-1.2°C	14°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,19 082 €

19 082 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 645 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

823 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 580 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Eragny. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: