Haus in Marbella, Provinz Malaga

Beeindruckende, zeitgenössische Villa in La Finca de Marbella, einer exklusiven, abgeschlossenen Wohnanlage in Marbella Ost mit Nachtwache. Das Anwesen bietet 609 m² Wohnfläche auf einem 652 m² großen Grundstück und vereint moderne Architektur, großzügige Wohnbereiche und erstklassige Ausstattungen in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über fünf Schlafzimmer, fünf voll ausgestattete Badezimmer und zwei Gästetoiletten. Bereits beim Betreten der Immobilie beeindruckt das Haus durch seine Helligkeit und ein Raumkonzept, das sowohl das Innen- als auch das Außenleben optimal miteinander verbindet.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch eine elegante Eingangshalle in einen großzügigen offenen Wohnbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten amerikanischen Küche inklusive großer Kochinsel – ideal für den Alltag und Gästebewirtung.

Bodentiefe Panoramafenster, die sich an zwei Seiten vollständig öffnen lassen, sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich. Die Hauptterrasse ist als echter Outdoor-Wohnbereich konzipiert – mit einem 41 m² beheizten Pool, Sonnenliegen, Lounge, Außenküche und einem liebevoll gepflegten privaten Garten.

Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad – ideal für Gäste – sowie eine Gästetoilette.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank, Bad en suite und direktem Zugang zu einer großzügigen 76 m² großen Terrasse. Die Master-Suite beeindruckt durch ihre Größe und Privatsphäre; beide Zimmer genießen einen offenen Blick auf das Mittelmeer, die Berge und Gibraltar.

Diese Terrasse bietet enormes Potenzial zur Schaffung eines Chill-out-Bereichs, Outdoor-Essbereichs mit Grill, Solariums mit Whirlpool oder Rückzugsortes, um dank Westausrichtung die Sonnenuntergänge zu genießen.

Das Untergeschoss stellt eines der Highlights des Anwesens dar. Es wurde für Freizeit und Komfort konzipiert und umfasst einen spektakulären, klimatisierten Weinkeller auf dem neuesten Stand der Technik, ein komplett schallisoliertes Heimkino mit modernstem Audiosystem, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie großzügige maßgefertigte Einbauten.

Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine ideale Raumaufteilung für Familie oder Gäste, und eine zweite Gästetoilette.

Die Villa verfügt über einen privaten, überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit Ladestation für Elektroautos und direktem, komfortablem Zugang zum hinteren Bereich der Küche.

Besondere Ausstattungsmerkmale sind: fortschrittliche Hausautomation, ein Innen- und Außen-Alarmsystem mit Sicherheitskameras, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Airzone-Klimaanlage, elektrische Vorhänge, Climalit-Fenster, ein 12 kW starkes Solarsystem sowie ein beheizter Pool mit Wärmepumpe und fernsteuerbarer, motorbetriebener Thermoabdeckung.

Die Immobilie befindet sich in einwandfreiem, nahezu neuwertigem Zustand und ist sowohl innen als auch außen mit Möbeln einer renommierten italienischen Marke hochwertig ausgestattet.

Die Innen- und Außenküchen sind mit deutschen High-End-Geräten der neuesten Generation ausgestattet und bieten Funktionalität, Design und Qualität bis ins kleinste Detail.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegen einige der besten Strände der Costa del Sol. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Geschäfte, internationale Schulen, Beachclubs, Spielplätze und renommierte Golfplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Marbella Ost ist eine aufstrebende Gegend mit hochwertigen Wohnanlagen, einschließlich des renommierten Four Seasons Resorts.

Eine moderne, großzügige Villa – bezugsfertig, ideal als Dauerwohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil für Familien, die Komfort, Privatsphäre und die Nähe zum Meer suchen.