Villa - Marbella, Province de Malaga

Impressionnante villa contemporaine située à La Finca de Marbella, une communauté fermée exclusive à l’est de Marbella avec sécurité nocturne. La propriété offre 609 m² construits sur un terrain de 652 m² et marie architecture moderne, espaces de vie généreux et finitions haut de gamme dans l’un des emplacements les plus prisés de Marbella.

Répartie sur trois niveaux, la villa propose 5 chambres, 5 salles de bains complètes et 2 toilettes invités. Dès l’entrée, la luminosité de la maison et la distribution des espaces invitent à profiter autant des espaces intérieurs qu’extérieurs.

Au rez-de-chaussée, un élégant hall d’entrée mène à un vaste séjour décloisonné, intégré à une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, avec un grand ilot central, idéale pour la vie quotidienne et la réception d’invités.

Des baies vitrées toute hauteur repliables sur deux côtés laissent entrer une abondante lumière naturelle et créent une connexion harmonieuse avec l’extérieur. La terrasse principale s’envisage comme un véritable espace de vie extérieur avec piscine chauffée de 41 m², espace solarium, salon, cuisine d’extérieur et jardin privé soigneusement entretenu.

Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains attenante, idéale pour des invités, ainsi qu’un toilette d’invité.

L’étage supérieur offre deux chambres, chacune équipée d’un dressing et d’une salle de bains privative, avec un accès direct à une spacieuse terrasse de 76 m². La suite parentale séduit par sa taille et son intimité, bénéficiant, tout comme la seconde chambre, de vues dégagées sur la Méditerranée, la montagne et Gibraltar.

Cette terrasse présente un grand potentiel pour créer un espace détente, une salle à manger extérieure avec barbecue, un solarium avec jacuzzi, ou un espace de relaxation pour profiter des couchers de soleil grâce à son orientation ouest.

Le sous-sol est l’un des points forts de la propriété. Pensé pour le loisir et le confort, il comprend une spectaculaire cave à vin climatisée dernier cri, une salle de cinéma entièrement insonorisée avec un système audiovisuel avancé, une buanderie, un local de rangement et de généreux rangements sur mesure.

Sur ce niveau, on trouve également deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, offrant une excellente distribution pour la famille ou les hôtes, ainsi qu’un second toilette d’invité.

La villa dispose d’un parking couvert privé pour deux véhicules, équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique, avec un accès direct et pratique à l’arrière de la cuisine.

Parmi les prestations remarquables : domotique avancée, système d’alarme intérieur et périmétrique avec caméras de sécurité, chauffage au sol intégral, climatisation Airzone, rideaux électriques, fenêtres Climalit, installation solaire de 12 kW, piscine chauffée avec pompe à chaleur et bâche thermique motorisée télécommandée.

De plus, la propriété est en parfait état, presque neuve, décorée avec goût à l’intérieur comme à l’extérieur avec du mobilier d’une prestigieuse marque italienne.

Les deux cuisines – intérieure et extérieure – bénéficient de finitions haut de gamme et sont équipées d’appareils électroménagers allemands de dernière génération, offrant fonctionnalité, design et qualité dans chaque détail.

Idéalement situé à quelques minutes à pied des plus belles plages de la Costa del Sol, le bien est proche de supermarchés, restaurants, commerces, écoles internationales, clubs de plage, aires de jeux et réputés parcours de golf. Le secteur Marbella Est est en plein essor, accueillant des programmes immobiliers de standing dont le célèbre projet Four Seasons.

Une villa moderne, spacieuse, prête à être habitée, idéale comme résidence principale ou maison de vacances pour des familles recherchant confort, intimité et proximité de la mer.