Stadthaus in Marbella, Provinz Malaga

Im begehrten Wohnviertel Los Naranjos, im Herzen von Aloha Golf, befindet sich dieses aufwendig renovierte Stadthaus mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern. Es vereint zeitgenössisches Design, maßgeschneiderte Handwerkskunst und Alltagstauglichkeit auf höchstem Niveau. Das Stadthaus liegt in einer ruhigen Sackgasse direkt hinter dem Golfplatz und garantiert so außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe. Gleichzeitig sind wichtige Annehmlichkeiten wie die Aloha College, der Aloha Golf Club, lokale Geschäfte und Puerto Banús bequem fußläufig erreichbar.

Das Haus bietet 132 m² Wohnfläche, die durchdacht auf drei Ebenen verteilt sind. Die Aufteilung wird ergänzt durch 4,75 m² überdachte Terrassen, 9,75 m² offene Terrassenfläche sowie einen privaten Gartenbereich von etwa 41 m², der sich ideal für leichte Außenaktivitäten eignet.

Die Immobilie profitiert von einer Ost-West-Ausrichtung und genießt dadurch den ganzen Tag über natürliches Sonnenlicht. Sie verfügt über eine unabhängige Klimaanlage, elektrische Rollläden und hochwertige Keramikböden im gesamten Haus. Die Aufteilung ist intelligent gestaltet: Zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite befinden sich im Untergeschoss, zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite liegen im Obergeschoss. Dies garantiert sowohl Privatsphäre als auch Funktionalität. Ein voll integriertes Soundsystem erstreckt sich über das gesamte Haus, einschließlich des Hauptbadezimmers.

Das Haus wurde mit größter Liebe zum Detail neugestaltet und legt höchsten Wert auf Qualität. Die maßgefertigte Küche ist mit beeindruckenden Calacatta-Marmor-Arbeitsplatten und hochwertigen Ausstattungen versehen. Maßgeschneiderte Einbauschränke und elegante Waschtische veredeln jedes Schlafzimmer und Badezimmer. Großformatige Fliesen steigern das Raumgefühl in allen Bädern, während texturiertes, hochwertiges Feinsteinzeug das Gäste-WC besonders hervorhebt. Dimmbare Beleuchtung in den Schlaf- und Wohnbereichen sorgt für ein warmes und flexibles Ambiente.

Die Wohnräume sind stilvoll und einladend, u. A. Ausgestattet mit einem individuell gefertigten Sofa und Sesseln, bezogen mit luxuriösem Mark-Alexander-Stoff. Ein 65-Zoll-Samsung Art Frame TV fügt sich nahtlos in das Interieur ein. Ausgewählte Kunstwerke und ein maßgeschneiderter, beleuchteter Pflanzenbereich unterstreichen das besondere Ambiente. Der Essbereich bietet einen ausziehbaren Tisch für bis zu acht Gäste – ideal für gesellige Zusammenkünfte.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein hochwertiger vintage églomisé Spiegel, handgefertigte Wandleuchten im Untergeschoss, Nachttische aus Travertin in einem der oberen Schlafzimmer sowie Alarmsystem und Rauchmelder für Ihre Sicherheit.

Die Wohnanlage selbst ist exklusiv und umfasst nur 28 Einheiten. Kurzfristige Vermietungen sind erlaubt, sodass dieses Stadthaus gleichermaßen als Erstwohnsitz, Feriendomizil oder Investition attraktiv ist. Den Bewohnern steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung, der sich bequem von der privaten Terrasse aus überwachen lässt – ideal für Familien.

Obwohl das Objekt keine eigene Garage besitzt, sind sichere Parkmöglichkeiten innerhalb der Urbanisation vorhanden.

Die Urbanisation plant weitere Aufwertungen wie verbesserte Gartenanlagen, neue Außenanstriche und künftig ein Tor am Eingang. Diese Maßnahmen, gepaart mit der erstklassigen Lage in Aloha, machen dieses Objekt zu einer hervorragenden Investition mit großem Wertsteigerungspotenzial.