Dorpshuis in Marbella, Malaga provincie

Gelegen in de gewilde woonwijk Los Naranjos, in het hart van Aloha Golf, biedt deze prachtig gerenoveerde woning met vier slaapkamers en vier badkamers een verfijnde combinatie van eigentijds design, ambachtelijk maatwerk en dagelijks comfort. Gelegen in een rustige doodlopende straat direct achter de golfbaan, garandeert het pand uitzonderlijke privacy en rust, terwijl het toch op loopafstand ligt van belangrijke voorzieningen, waaronder Aloha College, Aloha Golf Club, lokale winkels en Puerto Banús.

De woning biedt 132 m² aan woonruimte, zorgvuldig verdeeld over drie verdiepingen. De indeling wordt aangevuld door 4,75 m² overdekte terrassen en 9,75 m² open terrasruimte, evenals een privétuin van circa 41 m², ideaal voor licht buitengebruik.

Het pand profiteert van een oost-west oriëntatie, waardoor de hele dag door natuurlijk zonlicht aanwezig is. Het beschikt over onafhankelijke airconditioning, elektrische rolluiken en hoogwaardige keramische vloeren in het hele huis. De woning is intelligent ingedeeld met twee en-suite slaapkamers op het lagere niveau en twee extra en-suite slaapkamers op de bovenverdieping, waardoor zowel privacy als functionaliteit wordt gewaarborgd. Een volledig geïntegreerd audiosysteem strekt zich uit over het hele huis, inclusief de hoofdbadkamer.

De woning is met uiterste zorg heringericht, met veel aandacht voor kwaliteit en detail. De op maat gemaakte keuken is voorzien van indrukwekkende Calacatta-marmeren werkbladen en hoogwaardige afwerkingen, terwijl maatwerkkasten en elegante badkamermeubels elke slaapkamer en badkamer verrijken. XXL-formaat tegels vergroten het gevoel van ruimte in alle badkamers, met gestructureerd hoogwaardig porselein dat karakter geeft aan het gastentoilet. Dimbare verlichting in de slaapkamers en leefruimtes creëert een warme en aanpasbare sfeer.

De woonruimtes zijn zowel stijlvol als uitnodigend, ingericht met een op maat gemaakte bank en fauteuils bekleed met luxueuze Mark Alexander-stof. Een 65-inch Samsung Art Frame TV gaat naadloos op in het interieur, terwijl zorgvuldig geselecteerde kunstwerken en een op maat gemaakte vegetale binnentuin met geïntegreerde verlichting een unieke en verfijnde atmosfeer scheppen. De eetkamer beschikt over een uitschuifbare tafel voor maximaal acht gasten, ideaal voor het ontvangen van gasten.

Aanvullende kenmerken zijn onder andere een hoogwaardige vintage églomisé spiegel en handgemaakte wandlampen op de benedenverdieping, travertijnen nachtkastjes in een van de bovenste slaapkamers, evenals een alarmsysteem en brandmelders voor gemoedsrust.

De gemeenschap zelf is kleinschalig, bestaande uit slechts 28 woningen, en staat kortetermijnverhuur toe, waardoor deze woning aantrekkelijk is als hoofdverblijf, vakantiewoning of investeringskans. Bewoners kunnen genieten van een gemeenschappelijk zwembad dat eenvoudig te overzien is vanaf het privéterras, ideaal voor gezinnen.

Hoewel het pand geen privégarage heeft, is er beveiligde parkeergelegenheid binnen de urbanisatie beschikbaar.

Vooruitkijkend ondergaat de urbanisatie geplande verbeteringen, waaronder opgewaardeerde tuinen, buitenschilderwerk en een toekomstige afgesloten ingang. Deze verbeteringen, gecombineerd met de toplocatie in Aloha, positioneren dit pand als een uitstekende investering met sterk potentieel voor waardestijging.