Haus in Saulieu, Cote-d'Or

Landhaus, sorgfältig renoviert, Blick und Land mit zwei Teichen. Zum Verkauf, schönes Landhaus im Saulieu Sektor des Morvan Naturparks, bietet eine idyllische und ruhige Umgebung mit einem unverbaubaren Blick auf die Natur. Diese sorgfältige Renovierung, mit einem entschieden einzigartigen Charakter, elegant kombiniert freigelegte Steine, französische Decken, polierten Beton, und Holz, alt und neu. Industrielle Berührungen, vor allem durch metallische Elemente, verbessern das Gesamtbild.
Die großzügigen Volumen werden durch große Erkerfenster hervorgehoben, die außergewöhnliche Helligkeit in den Haupträumen bieten. Wohn- oder Büroräume können leicht an die Bedürfnisse der großen Familien angepasst werden. Zugang zu diesem außergewöhnlichen Anwesen ist über einen privaten Weg durch einen sorgfältig gepflegten Landschaftspark (insgesamt fast 1 Hektar). Entlang des Weges entdecken Sie einen Teich, zahlreiche Lavendelpflanzen, sowie eine Vielzahl von Bäumen und Sträuchern einladende Erkundung.
Ein charmanter Teich mit Terrasse lädt zum Entspannen ein, während sich an der Spitze ein atemberaubender Blick auf die Landschaft vor Ihnen entfaltet. Die Terrasse und das Haus profitieren von einer hervorragenden Belichtung und sorgen für optimales Sonnenlicht. Dieser bemerkenswerte Blick erstreckt sich von allen Haupträumen aus und schafft eine helle und beruhigende Atmosphäre. Im Erdgeschoss: Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnraum mit bemerkenswerten Volumen, durch eine Kathedralendecke verstärkt.
Die Materialien, die Beton und Holz mischen, sorgen für einen modernen Charakter, während doppel-exponierte große Erkerfenster Licht bringen. Ein Deom Turbo Holzofen, mit hoher Heizleistung, rundet diesen Raum ab. Der Kesselraum (Öl-Zentralheizung) ist ebenfalls integriert, mit direktem Zugang zu drei Kellern. Derzeit als Werkstatt genutzt, hat dieser Raum großes Potenzial, ein elegantes Esszimmer oder ein warmes Familienzimmer zu werden.
Angrenzend, benutzerdefinierte Holzküche verzaubert mit seiner Authentizität und Qualität Materialien: Holzmöbel, Stein Waschbecken und polierten Betonboden. Ein zweiter Wasserpunkt wird im angrenzenden Raum eingerichtet. Durch die Küche, entdecken Sie ein 43 m2 großes Wohnzimmer mit erhaltenem alten Charme, mit einer französischen Decke, freiliegenden Steinen, offenem Kamin und doppel-exponierten Erkerfenstern, bietet gute Helligkeit. Ein Duschraum und separate Toiletten befinden sich auf der Rückseite der Küche.
Alle Zimmer im Erdgeschoss haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse auf der Nordseite, ideal für schattige Mahlzeiten in den Sommermonaten. Auch im Erdgeschoss; auf der anderen Seite des Hauses: ein 32m2 großes Wohnzimmer mit Holzofen. Dieses Zimmer kann alternativ für ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und WC genutzt werden. Eine Waschküche rundet das gesamte Erdgeschoss ab. Erster Stock: Erreichbar über zwei Treppen, wo Sie drei helle Schlafzimmer und ein Duschbad, Toiletten finden.
Das erste Schlafzimmer von 22m2 bietet ein tatami-Bett im japanischen Stil, integriertes Holzlager, und wird durch ein Arbeits-/Schlafzimmer ergänzt, Möglichkeit der Aufteilung in ein zusätzliches Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer von 26m2 hat auch Holzlager und ein tatami-Bett, mit alten Elementen, Balken und freiliegenden Stein, und auf der gleichen Landung, das dritte Schlafzimmer (22m2 leicht in zwei Räume zu teilen, wenn nötig).
Außen: Das Anwesen verfügt über einen geschlossenen Lagerraum auf dem westlichen Giebel, bietet praktische und diskrete Stauraum. Eine Pergola-Struktur, auch auf dem Giebel, kann einen angenehmen überdachten Essbereich beherbergen oder dienen als Fahrzeugschutz. Der Innenhof ermöglicht Parkplätze für mehrere Autos. Das fast ein Hektar große Grundstück (9581 m2) ist mit Quellen und einem Brunnen versorgt zwei Teiche, die größte bietet großes Potenzial für die Schaffung eines Badeteichs. Derzeit beherbergt es einige koi Karpfen.
Das gesamte Anwesen profitiert von einer erhaltenen Umgebung, geschützt vor neugierigen Augen und ohne Blick auf Nachbarn. Das Hotel liegt im Herzen eines charaktervollen Dorf bestehend aus schönen Villen, genießt es auch hervorragende freie Aussicht auf den Naturpark Morvan. Video-Besuch auf Anfrage, Fragen und Besuche: Katy Jones 0607771203 (Englisch & Französisch gesprochen) Handelsvertreter RCS No. 808951214 von DIJON (21000)