Villa in Saulieu, Cote-d'Or

Landhuis, zorgvuldig gerenoveerd, uitzicht en grond met twee vijvers. Te koop, prachtige landhuis in de saulieu sector van het morvan natuurpark, biedt een idyllische en rustige omgeving met een vrij uitzicht op de natuur. Deze zorgvuldige renovatie, met een beslist uniek karakter, elegant combineert blootgestelde stenen, Franse plafonds, gepolijst beton, en hout, oud en nieuw. Industriële aanrakingen, vooral door middel van metalen elementen, verbeteren het algehele uiterlijk.
De royale volumes worden gemarkeerd door grote baai ramen, waardoor uitzonderlijke helderheid in de belangrijkste kamers. Woon- of kantoorruimtes kunnen gemakkelijk worden aangepast aan de behoeften van grote gezinnen. Toegang tot deze uitzonderlijke woning is via een prive-pad door middel van een zorgvuldig onderhouden aangelegd park (in totaal bijna 1 hectare). Onderweg vindt u een vijver, tal van lavendel planten, evenals een verscheidenheid aan bomen en struiken uitnodigende exploratie.
Een charmante vijver met een terras nodigt uit tot ontspanning, terwijl aan de top, een adembenemend uitzicht op het platteland zich voor u ontvouwt. Het terras en huis profiteren van een uitstekende blootstelling, zorgen voor optimaal zonlicht. Dit opmerkelijke uitzicht strekt zich uit van alle hoofdkamers, waardoor een heldere en rustgevende sfeer. Op de begane grond: De ingang opent naar een grote leefruimte met opmerkelijke volumes, versterkt door een kathedraal plafond.
De materialen die beton en hout mengen zorgen voor een eigentijds karakter, terwijl dubbele grote baairamen licht brengen. Een Deom Turbo houtkachel, met een hoog verwarmingsvermogen, completeert deze ruimte. De ketelruimte (olie centrale verwarming) is ook geïntegreerd, met directe toegang tot drie kelders. Momenteel gebruikt als werkplaats, deze kamer heeft een groot potentieel om een elegante eetkamer of een warme familiekamer te worden.
Aangrenzende, aangepaste houten keuken charmes met zijn authenticiteit en kwaliteit materialen: houten meubels, stenen gootsteen, en gepolijste betonnen vloer. Een tweede waterpunt is ingesteld in de aangrenzende kamer. Overstekende de keuken, u ontdekt een 43 m2 woonkamer met bewaarde oude charme, met een Frans plafond, blootgestelde stenen, open haard, en dubbele exposed baai ramen, met een goede helderheid. Een doucheruimte en aparte toiletten zijn gelegen aan de achterkant van de keuken.
Alle kamers op de begane grond hebben directe toegang tot een groot terras aan de noordkant, ideaal om te genieten van schaduwrijke maaltijden tijdens de zomermaanden. Ook op de begane grond; aan de andere kant van het huis: een 32m2 woonkamer met een houtkachel. Deze kamer kan ook worden gebruikt voor een slaapkamer met zijn aangrenzende badkamer en toiletten. Een wasruimte completeert de gehele begane grond. Eerste verdieping: Toegankelijk via twee trappen, waar u drie lichte slaapkamers en een doucheruimte, toiletten.
De eerste slaapkamer van 22m2 biedt een Japans-stijl tatami bed, geïntegreerde houten berging, en wordt aangevuld met een studie / dressing kamer, mogelijkheid om op te splitsen in een extra slaapkamer. De tweede slaapkamer van 26m2 heeft ook houten berging en een tatami bed, met oude elementen, balken, en blootgestelde steen, en op dezelfde landing, de derde slaapkamer (22m2 gemakkelijk te verdelen in twee kamers indien nodig).
Buiten: De woning heeft een gesloten berging gelegen op de westelijke gevel, het verstrekken van praktische en discrete opslagruimte. Een pergola-type structuur, ook op de gevel, kan gastheer een aangename overdekte eethoek of dienen als een voertuig beschutting. De binnenplaats maakt het mogelijk parkeren voor verschillende auto's. De bijna een hectare land (9581 m2) is versierd met veren en een bron voorzien van twee vijvers, de grootste aanbiedend grote potentieel voor het creëren van een zwemvijver. Momenteel is er een aantal koi karper.
Het hele pand profiteert van een bewaard gebleven omgeving, beschermd tegen nieuwsgierige ogen en zonder uit te kijken op buren. Gelegen in het hart van een karaktervol dorp bestaande uit prachtige herenhuizen, het ook geniet van een prachtig onbelemmerd uitzicht op het natuurpark Morvan. Video bezoek beschikbaar op aanvraag, vragen en bezoeken: Katy Jones 0607909003 (Engels & Frans gesproken) Commercial Agent RCS No. 808951214 van DIJON (21000)