Welche internationalen Schulen liegen Merignac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Merignac gehören Bordeaux International School (3 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (7 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Béarn (170 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Merignac?

In Merignac ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Januar am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Merignac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Merignac betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 475.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 40.613 €.

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Haus in Merignac, Gironde, Merignac - € 475.000 | Ref: 340934530114 - Foto 1

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€ 475.000

3.654 € pro m²

Haus in Merignac, Gironde

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 130 m²
Grundstücksgröße: 600 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
130 m² Baugröße
600 m² Grundstücksgröße

Merignac, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von Capifrance

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Zwischen Mérignac Zentrum und der Place de Capeyron, eine sehr begehrte Gegend, kommen Sie, um dieses schöne Haus von 130m2 auf einer Ebene zu besuchen und nicht terrassenförmig zu erfrischen.
Auf einem Grundstück von 600m2 haben Sie einen schönen Garten ohne Schrauben und eine große Garage von 30m2.
Das Haus ist ruhig, in der Nähe von Transport und Geschäften.
Sie werden in der Lage sein, mehrere Fahrzeuge in der Handlung eingeben.
Das Haus besteht aus:
Ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, drei große Schlafzimmer, 15, 17 und 19m2.
Ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein großer Keller von 17m2

Viel Potenzial für dieses schöne Haus voller Charme.
(Fotos zu Hause Praktika virtuell) Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°804 656 684 - Register von bordeaux) Alex louisor entrepreneur Individual 06 61 39 68 41 - Ref. 948530

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften Verkehrsgünstig gelgen
Extern: Schöner Garten Garten
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Separates WC Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme: Kamin Öl-Zentralheizung Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Merignac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	1.7mm	7.5°C	-4.9°C	16.6°C
Feb	8	4.6mm	9.8°C	1.3°C	20.1°C
Mär	6	5.3mm	11.2°C	2°C	23.6°C
Apr	12	1.8mm	13.2°C	3°C	27°C
Mai	5	5.3mm	14.6°C	7.3°C	27.2°C
Jun	9	3.4mm	18.6°C	9.5°C	31.3°C
Jul	13	1.7mm	20.9°C	10.6°C	36.4°C
Aug	21	1.2mm	21.6°C	11.2°C	37.6°C
Sep	9	4.9mm	16.8°C	8°C	25.4°C
Okt	13	3.5mm	15.9°C	5.7°C	24.5°C
Nov	18	2.1mm	11.9°C	1.3°C	20.6°C
Dez	15	2.6mm	7.8°C	-0.4°C	17.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,27.550 €

27.550 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.375 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.188 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Merignac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: