Haus in Maureilhan, Herault

Schönes renoviertes Dorfhaus mit großem Garten und Nebengebäude. Im Herzen eines charmanten und lebendigen Dorfes, in der Nähe von Béziers und nur zwanzig Minuten von den mediterranen Stränden, entdecken Sie dieses schöne Dorfhaus von ca. 158 m2, die Komfort, Raum und Ruhe. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle, die harmonisch das Erdgeschoss strukturiert fasziniert werden.
Rechts, ein helles Wohn-/Esszimmer von ca. 32 m2 bietet einen gemütlichen Wohnraum, der durch eine angenehme Öffnung nach außen erweitert wird. Darüber hinaus finden Sie ein Büro, eine funktionale Küche mit direktem Zugang zur hinteren Terrasse und ein separates WC. Ein großer Versorgungs- / Speiseraum rundet dieses Niveau ab und bietet dank seiner großzügigen Größe einen echten Alltagskomfort. Im Obergeschoss bietet das Haus vier komfortable Schlafzimmer von 11 m2 bis 17 m2, ideal für eine Familie.
Ein Badezimmer und ein separates WC runden den Schlafbereich ab. Draußen zeichnet sich das Anwesen durch zwei Terrassen aus, eine an der Vorderseite und die andere an der Rückseite, letztere von der Küche und dem Wohnzimmer aus erreichbar, ideal für sonnige Tage. Der geräumige, private Garten bietet eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre. Am Ende bietet ein solider Carport sichere Parkplätze für ein Fahrzeug, zugänglich über eine Sackgasse, von denen ein Teil zum Anwesen gehört.
Das 1970 erbaute Haus wurde im Jahr 2023 komplett energieeffizient renoviert, einschließlich der Installation von Klimaanlagen, Außen- und Dachdämmung, und einem thermodynamischen System, das Komfort und Leistung gewährleistet. Das Dorf bietet alle Annehmlichkeiten für den Alltag, in einer ruhigen und begehrten Umgebung, während es in der Nähe von wichtigen Straßen und Arbeitsknotenpunkten bleibt. Ein ideales Zuhause für eine Familie oder jemanden, der Raum, Komfort und einen privilegierten Lebensstil zwischen dem Meer und der Stadt sucht.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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