Villa in Maureilhan, Herault

Prachtig gerenoveerd dorpshuis met een grote tuin en bijgebouw. In het hart van een charmant en levendig dorpje, in de buurt van Béziers en op slechts twintig minuten van de mediterrane stranden, ontdek dit prachtige dorpshuis van ongeveer 158 m2, dat comfort, ruimte en rust combineert. Vanaf het moment dat u binnenkomt, zult u geboeid zijn door een ruime entreehal die harmonieus de begane grond opbouwt.
Aan de rechterkant biedt een lichte woon-/eetkamer van ongeveer 32 m2 een gastvrije woonruimte, uitgebreid door een aangename opening naar buiten. Daarnaast vindt u een kantoor, een functionele keuken met directe toegang tot het terras achteraan, en een aparte toilet. Een grote utility/pantry voltooit dit niveau, waardoor echt dagelijks gemak dankzij de royale grootte. Boven, het huis biedt vier comfortabele slaapkamers, variërend van 11 m2 tot 17 m2, ideaal voor een gezin.
Een badkamer en een aparte WC maken het slaapgedeelte compleet. Buiten onderscheidt het pand zich door zijn twee terrassen, de ene aan de voorkant en de andere aan de achterzijde, de laatste toegankelijk vanuit de keuken en woonkamer, perfect om te genieten van zonnige dagen. De ruime, prive tuin biedt een ware oase van rust en privacy. Aan het eind, een solide carport biedt beveiligde parkeerplaats voor een voertuig, toegankelijk via een doodlopende weg, waarvan een deel behoort tot het pand.
Gebouwd in 1970, onderging het huis een volledige energie-efficiënte renovatie in 2023, met inbegrip van de installatie van airconditioning, buiten-en dakisolatie, en een thermodynamisch systeem, zorgen voor comfort en prestaties. Het dorp biedt alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven, in een rustige en gewilde omgeving, terwijl het dicht bij de belangrijkste wegen en werkgelegenheid hubs. Een ideale thuis voor een gezin of iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort, en een bevoorrechte levensstijl tussen de zee en de stad.
Mis deze kans niet!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!