Haus in Saint-Chinian, Herault

Suchen Sie einen gemütlichen Rückzugsort im Herzen eines lebendigen Dorfes mit viel Charme und Persönlichkeit? Dieses 60 m² große Dorfhaus wartet nur darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden und sein volles Potenzial zu entfalten. Es erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine ungewöhnliche und funktionale Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Eingangshalle, ein Badezimmer, ein WC und Abstellraum. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit offener Küche und Wohn-/Essbereich. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Flur mit Einbauschrank. Im Dachgeschoss bietet sich ein begehbarer Dachboden an, der sich ideal als Stauraum oder für einen zukünftigen Ausbau eignet. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Gegend mit guten Parkmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel). Stellen Sie sich einen Ort vor, der Ihren Stil widerspiegelt und Authentizität und Moderne vereint. Das 2022 komplett sanierte und isolierte Dach ist ein großer Pluspunkt. Der unverbaubare Ausblick, die Nähe zu einem nur 5 Minuten entfernten Badeplatz und der Charme des Ortskerns von Saint-Chinian machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit. Das Haus liegt im geschützten Bereich der historischen Denkmäler und bietet authentischen Charme und eine hochwertige Lage inmitten einer geschichtsträchtigen und erhaltenen Umgebung. Ob für Erstkäufer, als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es sind einige Arbeiten erforderlich (Schreinerarbeiten, Malerarbeiten und Erneuerung der Elektrik), aber das Potenzial ist unbestreitbar. Kontaktieren Sie mich jetzt, um dieses Haus kennenzulernen und Ihr zukünftiges Projekt zu planen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Nathalie BULET in saint chinian, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 38 01 55 18 (Ref. 606209)