Haus in Beaucourt, Territoire de Belfort

Optimhome bietet Ihnen exklusives Familienhaus von 134 m2 in Sackgasse, perfekt gepflegt, bietet einen ebenen Zugang, eine schöne Helligkeit und eine ruhige Umgebung mit freiem Blick.

In Beaucourt, in der Nähe der Straßen nach Belfort, Montbéliard und der Schweiz gelegen, wird dieses Haus eine Familie sowie Grenzanlagen auf der Suche nach Komfort und Ruhe verführen.

Wichtig: Freies Haus nur im Sommer 2027!

Ein helles und funktionales Haus

Dank seiner Ausstellung und seiner Öffnungen genießt das Haus eine bemerkenswerte natürliche Helligkeit in allen Räumen.

Im Erdgeschoss (einstöckiger Zugang)

Ein angenehmer Wohnraum, offen nach außen:

• Wohn-/Esszimmer von 34 m2, hell, mit direktem Zugang zur Terrasse
• Voll ausgestattete Küche von 11 m2, mit Zugang zur Terrasse
• Zimmer von 11 m2, ideal zum Wohnen auf einer Ebene oder Büro
• Unabhängige Toilette

Eine perfekt geeignete Ebene für einen komfortablen Alltag ohne Treppen.

Oben

Ein geräumiger und gut arrangierter Nachtraum:

• 3 große Schlafzimmer von 16 bis 18 m2, davon 2 mit Balkon Zugang
• Badezimmer von 9 m2 mit Badewanne und Dusche
• Unabhängige Toilette

Kompletter Keller

Ein echter Vorteil für dieses Haus:

• Waschraum von 11 m2 (kann als Büro oder als zusätzliches Zimmer genutzt werden)
• Doppelgarage (2 Autos)
• Workshop
• Höhle

Ideal für Lagerung, Telearbeit oder persönliche Aktivitäten.

Eine ruhige Umgebung mit freiem Blick

Das Haus genießt eine angenehme Umgebung:

• Unbefugte Ansicht
• Ruhige Wohnumgebung
• Terrasse zugänglich von Wohnzimmern

Ein perfekter Ort zum Entspannen nach einem Arbeitstag.

Ein strategischer Standort für Grenzarbeiter

Zwischen Belfort, Montbéliard und der Schweizer Grenze gelegen, bietet Beaucourt einen hervorragenden Kompromiss zwischen Zugänglichkeit und Lebensqualität.

Verkehr
• Linie F (Montbéliard) 3 Minuten
• Linie 37 (bis Delle Gare) in 5 Minuten
• Linie 26 bis 7 Minuten

Handel
• U Express Beaucourt 4 Minuten
• Netto Dampierre-les-Bois in 6 Minuten
• Super Dampierre-les-Bois 11 Minuten

Schulen
• La Combotte Grundschule in 12 Minuten
• Collège Saint-Exupéry in 5 Minuten
• Nelson Mandela Professional High School in 11 Minuten

Dienstleistungen der Freizeitgestaltung
• La Poste de Beaucourt 3 Minuten
• Beaucourt Rathaus in 13 Minuten
• Stadtpark Cèdres in 11 Minuten

Mobilitätszugang
• Bahnhof Delle in 14 Minuten (Schweizer Verbindung)
• Belfort – Bahnhof Montbéliard TGV 21 Minuten entfernt
• Zugang A36 (Ausgang 9 und 10) zwischen 13 und 14 Minuten
• Flughafen Basel-Mulhouse bei ca. 1h10

Die Stärken des Guten:
Haus in perfektem Zustand – keine Arbeit zu planen
Niveauzugang (sehr gesucht)
4 Schlafzimmer, davon 1 im Erdgeschoss
Sehr hell mit klarem Blick
Kompletter Keller mit Doppelgarage
Ruhige Umgebung
Nähe Schweiz / Belfort / Montbéliard

Ein ideales Zuhause für eine Familie oder Grenzgänger auf der Suche nach Raum, Komfort und Ruhe, mit schnellem Zugang zu Beschäftigungspools.

Eine seltene Immobilie auf dem Sektor, die Funktionalität und Lebensqualität kombiniert. Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Philippe Lapierre Unternehmer Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°853 018 711 Register of belfort) 07 43 34 83 66 (ref. 606176 )