Villa in Beaucourt, Territoire de Belfort

Optimhome biedt u exclusief dit familiehuis van 134 m2 in doodlopende straat, perfect onderhouden, biedt een niveau toegang, een prachtige helderheid en een rustige omgeving met vrij uitzicht.

Gelegen in Beaucourt, dicht bij de wegen naar Belfort, Montbéliard en Zwitserland, zal dit huis verleiden een gezin en grensgoederen op zoek naar comfort en rust.

Belangrijk: Gratis huis alleen in de zomer 2027!

Een helder en functioneel huis

Dankzij de tentoonstelling en de openingen geniet het huis van een opmerkelijke natuurlijke helderheid in alle kamers.

Op de begane grond (toegang tot 1 verdieping)

Een aangename leefruimte, open voor de buitenkant:

• Woon-/eetkamer van 34 m2, licht, met directe toegang tot het terras
• Volledig uitgeruste keuken van 11 m2, met terras toegang
• Kamer van 11 m2, ideaal om te wonen op een niveau of kantoor
• Onafhankelijk toilet

Een perfect geschikt niveau voor een comfortabel dagelijks leven zonder trap.

Boven

Een ruime en goed gearrangeerde nachtruimte:

• 3 grote slaapkamers van 16 tot 18 m2, waarvan 2 met balkon toegang
• Badkamer van 9 m2 met bad en douche
• Onafhankelijk toilet

Complete kelder

Een echte aanwinst voor dit huis:

• Wasruimte van 11 m2 (kan gebruikt worden als kantoor of als extra kamer)
• Dubbele garage (2 auto's)
• Workshop
Grot

Ideaal voor opslag, telewerk of persoonlijke activiteiten.

Een rustige omgeving met vrij uitzicht

Het huis geniet van een aangename omgeving:

• Vrije weergave
• Rustige woonomgeving
• Terras bereikbaar vanuit woonkamers

Een perfecte plek om te ontspannen na een werkdag.

Een strategische locatie voor grensarbeiders

Beaucourt ligt tussen Belfort, Montbéliard en de Zwitserse grens en biedt een uitstekend compromis tussen bereikbaarheid en levenskwaliteit.

Vervoer
Lijn F (Montbéliard) 3 minuten
Lijn 37 (tot Delle Gare) op 5 minuten
Lijn 26 tot 7 minuten

Handel
U Express Beaucourt 4 minuten
Netto Dampierre-les-Bois op 6 minuten
Super Dampierre-les-Bois 11 minuten

Scholen
• La Combotte basisschool op 12 minuten
• Collège Saint-Exupéry op 5 minuten
Nelson Mandela Professional High School op 11 minuten

Vrije tijd
La Poste de Beaucourt 3 minuten
• Beaucourt Town Hall op 13 minuten
Cèdres Municipal Park op 11 minuten

Toegang tot mobiliteit
• Delle treinstation op 14 minuten (Swiss link)
• Belfort treinstation Montbéliard op 21 minuten afstand
• Toegang tot A36 (exit 9 en 10) tussen 13 en 14 minuten
• Basel-Mulhouse Airport om ongeveer 1u10

De sterke punten van het goede:
Huis in perfecte staat .. geen werk te plannen
Niveautoegang (zeer gewild)
4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
Zeer helder met helder uitzicht
Complete kelder met dubbele garage
Rustige omgeving
Vlakbij Zwitserland / Belfort / Montbéliard

Een ideale woning voor een gezin of grenswachters die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust, met snelle toegang tot werkgelegenheidszwembaden.

Een zeldzame eigenschap op de sector, die functionaliteit en levenskwaliteit combineert. Vergoedingen worden gedragen door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Philippe Lapierre ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°853 018 711 Register of belfort) 07 43 34 83 66 (ref. 606176)