Wohnung in Vitrolles, Bouches-du-Rhone

Villa T4 Vitrolles mit 2 angrenzenden Grundstücken - Starkes Potenzial Eine außergewöhnliche Eigenschaft, selten auf dem Markt, ideal an der Avenue de Marseille in Vitrolles gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnzufahrt.
Ein bemerkenswertes Grundstückspotential: Das Grundstück zeichnet sich unmittelbar durch seine Gesamtfläche von mehr als 1.044 m2 aus, bestehend aus dem Haus und zwei angrenzenden Grundstücken von 315 und 309 m2: ein seltenes Baupotenzial in Vitrolles, mit der Möglichkeit, zwei angrenzende Häuser zu bauen. Zwei unabhängige Eingänge sind möglich und bieten absolute Flexibilität: Mietinvestitionen, Familienprojekt mit mehreren Generationen oder teilweise Weiterverkauf des Grundstücks.
Ein Eingang, der den Ton setzt: Von der Schwelle gekreuzt, begrüßt Sie ein geräumiger und gepflegter Saal mit Eleganz. Rechts öffnet sich der Wohn-Esszimmer von 28 m2 in großem, in natürliches Licht getaucht durch seine Exposition nach Süden. Der Kamin macht es zu einem Bereich so warm wie ästhetisch. Die halboffene Küche (9 m2) kommuniziert natürlich mit der Außenseite über eine Tür mit Blick auf den Garten, und erstreckt sich durch eine angrenzende Wäsche, praktisch täglich.
Ein flüssiger Lebensplan: Der Flur verteilt zwei Schlafzimmer (10 und 11 m2), ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im Obergeschoss profitiert das dritte Schlafzimmer (11 m2) von seiner Privatsphäre mit eigenem Bad: ideal als Elternsuite oder Jugendzimmer. Die Kirsche auf dem Kuchen: ein griechisch inspiriertes Schwimmbad. Atypisch, verwandelt es das Äußere in einen echten Sommerort des Lebens, sublimiert durch eine kleine Sommerbar – eine permanente Einladung zur provenzalischen Dolce Vita.
Komfort und Zweckmäßigkeit auf dem Termin: Klimaanlage, Südausrichtung sorgt für Sonnenschein das ganze Jahr über. Kontaktieren Sie John&Cie, um einen Besuch zu arrangieren!