Appartement in Vitrolles, Bouches-du-Rhone

Villa T4 Vitrolles met 2 aangrenzende percelen - Sterk potentieel Een uitzonderlijk pand, zeldzaam op de markt, ideaal gelegen aan de Avenue de Marseille in Vitrolles, dicht bij alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en toegang tot de snelweg.
Een opmerkelijk landpotentieel: Wat deze woning onmiddellijk onderscheidt is het totale terrein van meer dan 1044 m2, bestaande uit het huis en twee aangrenzende percelen van 315 en 309 m2: een zeldzaam bouwpotentieel in Vitrolles, met de mogelijkheid om twee aangrenzende huizen te bouwen. Twee onafhankelijke ingangen zijn mogelijk, met totale flexibiliteit: huurinvesteringen, multigenerationeel familieproject, of gedeeltelijke wederverkoop van de grond.
Een ingang die de toon zet: Vanaf de drempel overgestoken, een ruime en nette hal verwelkomt u met elegantie. Rechts, de woon-eetkamer van 28 m2 opent in grote, badend in natuurlijk licht dankzij de blootstelling aan het zuiden. De open haard maakt het een gebied zo warm als esthetisch. De semi-open keuken (9 m2) natuurlijk communiceert met de buitenkant via een deur met uitzicht op de tuin, en strekt zich uit door een aangrenzende wasserij, praktisch dagelijks.
Een vloeibaar levensplan: De gang distribueert twee slaapkamers (10 en 11 m2), een badkamer en een apart toilet. Boven, de derde slaapkamer (11 m2) profiteert van zijn privacy met zijn eigen badkamer: ideaal als ouderlijke suite of puberale kamer. De kers op de taart: een Grieks-geïnspireerd zwembad. Typisch, het transformeert de buitenkant in een echte zomerplek van het leven, gesublimeerd door een kleine zomerbar . . een permanente uitnodiging aan de Provençaalse dolce vita.
Comfort en praktischheid op de afspraak: airconditioning, blootstelling aan het zuiden zorgen voor zonneschijn het hele jaar door. Neem contact op met John &Cie om een bezoek te regelen!