Haus in Catignano, Pescara

Charmante Landimmobilie mit mehreren Einheiten und Entwicklungspotential

In der ruhigen Landschaft von Catignano gelegen, erstreckt sich dieses geräumige Anwesen über mehr als 400 qm und ist auf vier Ebenen angeordnet: Halb-Untergeschoss, Erdgeschoss, erste Etage und Dachboden. Das Anwesen ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, ergänzt durch mehrere Lagerflächen und ein zusätzliches externes Gebäude.

Das Anwesen ist durch einen großen, komplett eingezäunten Innenhof, bietet Privatsphäre und reichlich Platz im Freien zugänglich.

Anordnung:

Untergeschoss:
Derzeit als Lager genutzt, mit ausgezeichnetem Potenzial, in einen Weinkeller (Kantina) oder Hobbyraum umgewandelt werden.
Erdgeschoss:
Unabhängige Wohnung mit Küche/Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zusätzliche Zimmer werden derzeit als Abstellraum genutzt, könnten aber für den Wohngebrauch renoviert werden.
Erster Stock (Hauptwohnung):
Diese Ebene ist über eine interne Treppe erreichbar und bietet eine geräumige Küche mit Kamin, die mit dem Wohnzimmer, den Baumschlafzimmern, einem Arbeitszimmer und zwei Badezimmern verbunden ist. Ein umlaufender Balkon umgibt die gesamte Etage und verbessert Licht und Blick auf die Berge.
Dachboden:
Auch über die interne Treppe verbunden, bietet zusätzliche vielseitige Platz.
Externes Gebäude:
Eine separate einstöckige Struktur, die derzeit als Lager genutzt wird, mit dem Potenzial, in eine Pension, Taverne oder unabhängige Einheit umgewandelt zu werden.

Die wichtigsten Punkte:

Panoramalandschaft und schöne Aussicht auf die Berge.
Großer privater Hof.
Flexibles Layout für mehrere Anwendungen geeignet.
Ideal für eine Familienresidenz, ein Ferienhaus oder Gastfreundschaft / Geschäftstätigkeit.